Новости > Семейная ипо развернула спрос: продажи новостроек в Подмосковье выросли на 10%, вве упали на 23%
Дополнительную поддерж рынку оказывает развитие социальной и транспортной инфраструктуры вде районов Подмосковья. При этом относительно июня 2026 года прода снизились на 4%, эксперты объясняют высоким спросом в июне, когда покупатели стремились успеть до ожидася изменений условий семейной ипотеки.
Директор департамента аналитики исалтинга «Метриум» Юлия Иванова отметила, что перенос реформы госограммы на 1 октября 2026 годажает локально поддерживать рынок. «Июльский показатель ,9 тыс. ДДУ заметно опережает покупательскую активность периода с февраля по май, демонруя, что текущий уровень спроса сместился вверх, несмотря на снижение предыдущему месяцу — пояснила она.
По данным аналитиков, первое место по доле сделок с новстройками в июле занял Красногорск — 17% спроса (+2 п.п. за месяц).торое место у городского округа Ленинский — 16% (+1 п.п.). Замыкают трку Химки с долей 10% (+1 п.п.). В топ-5 также вошли Мытищи9%) и Пушкинский (8%).
Предложение на первичном рынке Подмосков сокращается. В июле 2026 года в экспозиции находилось 42,3 тыс. лотов — на4% меньше, чем в июне, и на 14% ниже уровня прошлого года. За месяц стартовало два проекта: «Парковый-2» в Солнечногорске и «Юркино» в Дне.
Цены на подмосковные новостройки за месяц остались стаби. Клу августа средняя стоимость 1 кв. м (квартиры и апартаменты) состави 2253 тыс. руб., что на 14% выше, чем годом ранее. Средняя цена 1 кв. мр — 224,9 тыс. руб. (0% за месяц, +14% за год), апартаментов 249,7 тыс. руб. (?8% за месяц, +13% за год). Снижение средней ценыпартаментов связано со скидками в двух проектах, формирующих основной объем экспозиции этого формата.>
В Москве ситуация противоположная: в июле спрос на квартиры в новостройкахового сегмента Старой Москвы сокрался на 48% год к году, до 1,3 тыс.ДУ. На фоне снижения спроса и маржинальности столичные застройщики не выводят проекты: премьер в комфорт-классе Старой Москвы не было с августа 2025 года Доля самых доступных новостро в столице обновила исторический минимум.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
«Сколково» впервые измерил инционность 33 застройщиков по 15 критериям. Отрасль набрала 51% возможного лидер — «Галс-Девелопмент» с 14,43 балла из 15. Разбирася в результатах и прогнозах.
Вле 2026 года без открытых продаж находилось 29,1 млн кв. м жилья — 24 портфеля застройщиков. Это максимум с 2020-го: запуски смещают, чтобы распродать теку объемы.
Девятикомнатная квартира площадью 206 кв. м доме-памятнике на Арбате вновь выставлена на торги за 85 млн руб. Это четвертая попытка продажи.
Ведом сообщило о блокировке шести сайтов-двойников в 2026 году и напомнило как отличить мошеннический ресурс от официального сервиса ЕГРН.
За месяц квадратный метр вздале подорожал на ,7%, до 122,4 тыс. руб. В Ростовеком зафиксировано снижение на 2,9%. Разбираем динамику.
Мнёвниковской пойме согласован проект теннисного центра площадью 22,5 тыс кв. м. К 2029 году здесь откроются залы для тенниса, падел-тенни, бассейн и фитнес-залы.
Эксперты фиксируют отказ от бежевого минимализма: в моду возвращаются насыщенные оттенки. Как использовать тренд в интерьере и при оценке недвижимости.
По итогам полугодия 2026 года в ТЦ Москвы закрылось более 2 тыс. точек. Открытия компсировали лишь 80% по числу и 75% по площади.
Средняя цена «квадрата» в Реутове достигла 341,4 тыс. руб., прибавив 17,2% с января. Аналитики связывают скачок с изменением структуры предложения.
Аналитики «Дклик» выяснили, как меняется сп на «новую вторичку», какиеоны лидируют и кто покупает квартиры в домах не старше 10 лет.
В июле 2026 года сп на массовые новстройки Старой Москвы сократился на 48% год к году. Новых проектов нет августа 202-го, а ценыжатся за счет дефицита предложения.