оссияне осенью 2026 года стали чаще бронировать жилье в регионах Белоруссии
Спрос на отели и посуточное жилье в Белоруссии вырос 17%. Минск уступает региональным городам: Гродно, Несвиж и Моги показывают опережающую динамику.
Спрос на кладовые в новостройках Москвы обвалился на, на машино-места — на 22%
Новости > Спрос на кладовые в новостройках Москвы обвалился на, на машино-места — на 22%
В августе 2026 года продажи нелых помещений в столичных новостройках снизились на 26,3% к июлю. Силь всего просели кладовые — минус 33,3% за месяц.
p>В авгу 2026 года на первичном рынке Москвы зарегистрировано 1,4 тыс. сделок с нелыми помещениями — машино-местами, кладовыми имерческими площадями в строящихсялых комплексах. Относительно июля 2026 года показатель сократился на ,3%, а по сравнению сстом 2025 года — на 22,2%, следует из данных аналитического центра bnMAP.pro, поступивших в редакцию.
В рамках исследования учитывались сделки по дате регистрации договоров с застройком, без учета оптовых продаж. Сравни показатели августа 2026 года с июлем 6 года и августом 2025-го. Анализ охватывал территории Старой и Новой Москвыp>
Наиболее заметное снижение зафиксировано в сегменте кладовых и келлер. За месяц продажи таких объектов в новостройках упали на 33,3%, за год — на %. Всего в августе в столице было реализовано0,6 тыс. кладовых.
Продажи машино-мест снизились на 22,2% к июлю и на 22,2 к августу прошлого года. Объем сделок состави 0,7 тыс. лотов. Спрос на комческие помещения в строящихся жилых комплексах остался без изменений как в месячном, так и в годовомении — в августе заключено 100 таких сделок.
Пред на рынке нежилых поме продемонстрировало разнонаправленную динамику. Сильнее всего вырос объем экспозиции коммер помещений — на 5,6% за месяц и на 35,7% за год. Предложение машино- сократилось на 11% к июлю и на 7,8% к августу 2025 года. Количество экспонируемых кладовых уменьшилось на 2,8% за месяц на 11,8% за.
Дополнительно аналитики отмечают, что в 2026 году покупатели столичныхостроек выбирают более дешевые кладовые, чем в среднем представлены вже. В Старойве разрыв особенно заметен: средняя стоимость кладовой в спросе составляет около 900 тыс. руб., как в предложении — 1,5 млн руб.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Молниезащита частного дома: страховка грозы, фактор цены и новые требования рынка
Разбираем, кому действительно нужен громоотвод, как часто проверять систему и почему её отсутствие может обернуться пожаром отказом в страховке и потерей стоимости.
ФНС разъяснила все случаи освобождения от НДФЛ при продаже квартиры: сроки, вычеты и льготы
Продацам жилья напомнили, когда не нужно платить налог. Минимальный срок владения, имущественныйчет, продажа без прибыли и льготы для семей с детьми — главные условия.
Оттельный сезон в Екатеринбурге — 2026: график запуска тепла, нормативы для кварти и порядок действий холодных батареях
С 15 сентября 2026 годакатеринбург начинает подачу тепла: сначала социальные объекты, затем жилые дома. Разбираем сроки температурные нормативы иособы защиты прав жителей.
Рыночная ипотека станет доступной не раньше 2027–202 годов: экспертный прогноз
Эксперты связывают доступность рыно ипотеки со снижением ключевой ставки до 10% и ипотечных ставок до 14–% годовых. До этого рынок ждет дорогое финансирование.
Продажи новстро в России упали на 17,7% за год, но превысили уровень 2024 года
В августе 2026 года продажи квартир в новостройках России сократились на 17,7% к году — до 37,7 тыс. сделок. Средняя цена 1 кв. м выросла до201,8 тыс. руб.
Москва отменила бумажные разрешения на строительство: как работает реестя модель с 1 сентября
С 1 сентября 2026 года столица выдаетшения на строительство и ввод объектов только в электронном виде. Разбираем, как теперь подтверждать права что меняется для ИЖС.
Отопление в Омске — 2026: дадут тепло, куда жаловаться и как это повлияет на рынок жилья
Разем предварительные сроки подачи тепла в Омске, температурные нормативы, порядок действий при холодныхтареях и прогноз рынка на отопительный сезон 2026 года.
Наследники первой очереди: как делится недвижимость иы без завещания
Кто входит в очередь наследования, как распределяютсяоли в квартире и какие риски возникают при оформлении имущества без завещания.
Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
В августе вторичное жилье подорло во всех 12 округах Москвы. Лидер месяца — СЗАО (+2,8%), минимальнаяка — ВАО (+0,6%). Подробная статистика SRG и прогноз.
ынок новостроек спасет только устойчивое снижение ключевой ставки до 12–13%
К сентябрю 2026 года семейная ипотека почти исчерпала ресурс а рыночные ставки достигли 18–19%. Эксперты назвали условие для всплескаж.
ВШЭ и Group обновили бакалавриат «Девелопмент и городское планирование»: пять лет, два тре и практика у девелопера
Факультет городского и регионального развитияИУ ВШЭ совместно с MR Group запустил обновлённую пятилетнюю программу с практикой,жировками и двумя специализациями.
Динамика августа показывает только сезонное затишье, но и структурное охлаждение спроса на нежилые помещения в новоках. Падение продаж кладовых на 33,3% за месяц и на 25% за год — наиболеельный сигнал: этот формат первым теряет покупателей при ужесточении ипотечных условий иженииционной активности.
Существенный разрыв между ценой спроса и предложения по кладовым в Ста Москве (900 тыс. руб. против 1,5 млн руб.) указывает на завышенные стартов цены. Застройщики, вероятно, будут вынуждены корректировать прайс, увеличивать дол компактных лотов и применять скидки при покупке в дополнение к квартире.
Общий прогноз: до конца года рынок нежилых помещений в московских новострой останется покупательским. Наиболее ликвидными будут бюджетные кладовые и машино-места втах с высокой стадией готовности и скидками, тогда как переоцененные лоты продолжат накаваться в предложении.