Полезные статьи о недвижимости

К сожалению, при разводе бывшие супруги пытаются оспорить права друг друга на жилье, причем некоторые их них, думают о возможном разделе имущества заранее, и делают все возможное для того, чтобы квартира осталась в их собственности.

В настоящее время купить жилье по ипотеке может далеко не каждый. Кредитная ставка очень высока и с учетом процентов покупатель фактически выплачивает двойную цену за купленную квартиру. Однако есть категории граждан имеющих различные льготы, которые...

Каждый собственник хочет продать свою квартиру быстро и по максимальной цене. Некоторые господа считают, что делать предпродажный ремонт не надо. Другие наоборот выкладываются по полной программе думая, что все расходы окупятся при продаже.

В западных странах жилье, как правило, продается в полностью готовом виде. В России с отделкой под ключ предлагается всего 2-5% квартир в новостройках. Застройщики не хотят навязывать покупателям свои варианты отделки.

Собрание собственников многоквартирного дома в любой момент может принять решение о выборе способа управления в пользу любой управляющей компании. Кром того, собрание может решить создать товарищество по управлению домом (ТСЖ).

Жители многоквартирных домов от затоплений не страхуются, а зря. Любой может стать жертвой или виновником такого несчастного случая. Как показывает практика ни те ни другие толком не знают о своих правах и обязанностях в подобной ситуации.

Продать или купить квартиру, где зарегистрированы несовершеннолетние, можно только с разрешения органов опеки и попечительства, если ребенок является одним из собственников жилья.

Чтобы установить действительные данные по квартире запросите в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП).

В августе 2010 года житель Екатеринбурга приобрел квартиру с помощью агентства недвижимости, которое не нашло следов обременений. Затем регистрационная палата официально оформила сделку и зарегистрировала квартиру на нового владельца.

В последнее время некоторые банки для привлечения новых заемщиков начинают предельно упрощать условия по предоставлению кредитов и сокращают число требуемых документов. С одной стороны это облегчает процедуру получения кредита для потенциального заемщика.

Для начала не мешает внимательно ознакомиться с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно данному закону кадастровая оценка стоимости земли должна проводиться раз в пять лет.

Не секрет, что качество квартир в современных новостройках оставляет желать лучшего. Счастливые новоселы часто сталкиваются с множеством проблем, которые обычно предпочитают устранять самостоятельно. Эксперты считают такое решение ошибочным.

Начнем с того, что альтернативой завещанию является дарение принадлежащей вам недвижимости, но этот процесс предусматривает действия, как при купле-продаже.

Сначала вам необходимо подать заявление нотариусу, который обслуживает район последнего места проживания умершего, о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Жители неприватизированных квартир имеют право на бесплатную установку счетчиков за счет муниципалитета, но придется написать соответствующее заявление и в течение месяца получить ответ.

Собственник квартиры, желающий сдать ее в аренду, не должен регистрироваться и подавать заявления, но он обязан платить ежегодно подоходный налог в размере 13% от полученного дохода.

Собственникам жилья в многоквартирном доме принадлежит прилегающий к дому земельный участок (Жилищный кодекс РФ статья 36). В земельном законодательстве и законодательстве о градостроительной деятельности определены требования о границах, размерах участка

Мы уже писали о том, что если у заемщика возникают проблемы с выплатой ссуды, необходимо немедленно обращаться к кредитору для совместного поиска выхода из сложившегося положения. Однако, существуют ситуации, когда проблема неразрешима.

При покупке недвижимости необходимо быть уверенным на сто процентов, что Ваша будущая собственность юридически абсолютно чиста.

В 70-80 годы в стране ежегодно строили 59-76 миллионов квадратных метров жилья. За период с 1992 по 2004гг ежегодно вводилось в эксплуатацию всего 30-41 млн.метров. В последующее время темпы строительства выросли на 11,25%.