Новости > Августовская ипотека: выдачи выросли но доля новостроек осталась на пятилетнем минимуме
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
нимальная цена студии в массовых новостройках Москвы достигла 5,6 млн руб. (+30 за пять лет), в элитном сегменте — 44,6 млн руб. (рост почти в два).
Минимальный бюджет покупки новоки в Петербурге вырос 3,6 млн руб. За год доступное предложение сократилось с трети до 15%, а средниеены выросли на 18%.
Анали hh.ru: спрос на монтажников вырос вдвое, на сварщиков — на 44%.фицит рабочих кадров усиливает давление на стоимость и сроки строительства.
С 2018 года госпрограммы помогли улучшить жищные условия более 5 млн семей. Льготная ипотека выдана на 19 трлн руб 52% пришлось на семейную. В октябре условия изменятся
Опрос: почти три четвертиников поттили на ремонт больше плана. Разбираем, какие статьи бюджета оказались самымиязвимыми и как защи смету.
Кварти будут расти в цене там, где реновация идет вместе с благоустрой, транспортом новой коммерческой инфраструктурой. Разем, какие фак усилят рост.
Грузия укрепляет позиции как направление для вложений курортную недвижимость: турпоток растет, а расчетная доходность в проектах Petra Group достига 16,5% годовых.
За пять лет средний бюджет покупки квартиры новостройке Старой Москвы увеличился в 2,35 раза, до 89,4 млн руб., в Новой Москве — на 81,9%, до 19,2 млн руб.
19% покупа или планирующих покупку вторичного жилья рассчитывают на аренду или перепродажу, ещё % — на сохранение капитала.
Почему в новстройках «кват» в студиях и однушках дороже, чем в двушках:рос, себестои, психология бюджета и стратегия девелопера.
Августовские данные нельзявать как полноценный разворот ипотечного рынка. Рост на 4% по количеству и на9% по объему к июлю — это прежде всего результат активизации льготных программ, а не органическоголения спроса. На это указывает структура выдач: более половины денежного объема приходится на господдерку, а доля кредитов на новоки остается на пятилетнем минимуме.
ыночная ипо продолжает испытывать давление высокой ключевой ставки. Пока ставка неизменна, заемщики либо переключаются на льготные программы, либо откладывают сделки, выбирая аренду или накопление. Поэтому вторичный рынок и стандартные рыночные кредиты в ближайшие месяцы будут расти слабо, а их доля в общих выдачах — сокращаться.
С учетом сезонноготора и завершения отдельных госпрограмм до конца 2026 года можно ожидать колебаний объемов выдачи пределах ±5–7% текущего уровня. Основной прирост сохранится в семейной ипотеке иресных льготныхмах. Доля новостроек вщем количестве выдач, вероятно, превысит 20–22%, пока рыночные ставки начнут устойчиво снижаться. покупа первичного жилья это означает сохранение точечных скидок отстройщиков, а для иноров — необходимость более тщательно оценивать ликвидность проектов.