ВТБ снизил прогноздачи рыно ипотеки на2026 год до 2,1 трлн рублей
Банк скорректировал ожидания с 2,4 до 2,1 трлн руб. после октябрьского охлаждения: доля льготной ипотеки упала до 47%, а рыночная впервые превысила половину выдач.
Особняк с бассейном и муранским стеклом рядом с Мар-а-Лаго продают за $39,5 млн
Новости > Особняк с бассейном и муранским стеклом рядом с Мар-а-Лаго продают за $39,5 млн
Дом площадью 508,7 кв. м в Палм-Бич после ремонта выставлен на рынок. Объект соседствует с резиденцией Дональ Трампа.
В Палм-Бич (штат Флорида на рынок выведен особняк, расположенный по соседству с Мар-а-Лаго — част резиденцией президента США Дональда Трампа. Стоимость объекта составляет $39,5 млн, сообщает Mansion Global. Объявление сопровождается фотографиями Daniel Petroni, эксклюзивным агентом выступает Premier Estate Properties.
Дом построен в 1959 году. Его об площадь — 508,7 кв. м, в доме шесть спален. На территории обустроены бассейн, колоннадная лоджия и летняя кухня. В октябре 202 года в особняке завершили полный ремонт интерьера и благоустройство прилегающей территории: в отделке использован мрамор, установлены стеклянные входные двери и светильники из муранского стекла.
Это не первый случай продажи недвижимости рядом с резиденциейзидента США за последние два года. В 2025 году недостроенный особняк по соседству с домом Дональда Трампа продали за $45 млн. Дом по соседству с ним принадлежит старшей сестре президента США — Элизабет Трамп Грау, а два дома через дорогу находятся в собственности семьи самого Трампа.
В конце прошлого года остров Корал-Кей в районе Белизского барьерного рифа, который арендовал режиссер «Крестного отца» Фрэнсис Форд Коппола, был продан за $1,8 млн. Дом с обложки альбома Боба Дилана в Вудстоке продали за $4,6 млн.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Потеря собственной квартиры: долги, недействительные сделки и нарушения — разбор юриста
Юрист перечислил случаи, когда даже единственное жильё не защищает от изъятия: от ипотечных долгов и споров по сделкам до запущенности и конфликтов с сосями.
Аренда элитных коттеджей Подмосковья за год подорожала на 40%, на Рублевке — на 54%
Средний предложения достиг 1,9 млн руб. в месяц, на Рублевке — 2,4 млн.оля лотов дороже 3 млн руб. резко выросла.
ПСК по ипотеке в сентябре 2026 года опустилась до 16,4: годовое снижение достигло 2,2 п.п.
По данным НБКИ, в сентябре 2026 года ПСК по ипотеке составила 16,4% — минус 0,7 п.п. за месяц и 2,2 п.п. за год. Спрос вырос всех 20 крупнейших городах.
Льготная ипотека в октябре обвалилась втрое: рынок переходит на рыночные рельсы
В октябре выдача льготной ипотекихнула втрое: рынок адаптируется к новым параметрам семейной программы, а спрос смещается в рыночный сегмент.
Росреестр: брачный договор — это «згляд в буду», а соглашение о разделе — подведение итогов
осреестр разяснил: брачный договор можно заключить брака, а соглашение о разделе — только по уже нажитому имуществу. Разбор нюансов для сделок с недвижимостью.
ровал продаж не обрушил цены: почему московские новостройки дорожают вопре рынку
Эксперты объяснили, почему при падении продаж до минимума за деся лет столичные новостройки не дешевеют: сдвиг структуры предложения, проектное финансирование и скрытые скидки.
Доля ЖК с кириллическими названиями в Москве достигла 94,3%
После вступления в силу закона о защите русского языка доля столичных ЖК с кириллическими названиями за год выросла на 30,1 п.п. — до 94,3%.
Рыночная ипотека впервые за два года заняла более половины рынка после четырехкратного падения «Семейной ипотеки»
В октябре 2026 года доля базовойпотеки достигла 53,1%, а господдержка опустилась до 46,9%. Выдачи по «Семейной ипотеке» рухнули в 4,4 раза из-за изменения условий программы.
Аналитики назвали главные мотивы и главный барьер переезда москвичей внутри столицы
Москвичи чаще всего меняют район ради улучшения жилиных условий и сокращения дороги. Главный барьер — высокая цена нового жилья: 54% откладывают переезд.
Подработка как ипотечный инструмент: 13% россиян гасят кредит зачёт дополнительной занятости
Каждый восьмой работающий россиянин использует подработку для оформления или досрочного погашения ипотеки. Это третья по популярности цель дополнительной занятости.
Многокомнатные квартиры в новостройках: за пять лет предложение выросло на 5% и ушло в бизнес-класс
налитики зафировали рост доли многокнатных лотов в новостройках крупных городов. Лидеры — Барнаул, Москва илябинск, а средняя площадь выросла до 106–131 кв. м.
Экспертный взгляд: Выставление объекта в Палм-Бич по цене $39,5 млн подтверждает устойчивый премиальный спрос на локации, прилегающие к Мар-а-Лаго. Соседство с резиденцией действую президента США формирует не только имиджевую премию, но и повышенные требования к безопасности, что ограничивает предложение и поддерживает цены.
С точки зрения инвестиций объект после реновации позиционируется как готовое жилье в сегменте ultra-luxury. Цена около $77,6 тыс. за кв. м соответствует верхнему уровню рынка Палм-Бич, однако фактор «трамповского соседства» может давать дополнительную надбавку 10–20% к аналогам в частях города. Риски — высокая волатильность спроса и зависимость от политического цикла: после завершения президентского срока часть имиджевой премии может снизиться.
Прноз: до конца 2026 года возможен торг в пределах 5–10% от запрашиваемой цены. Сделка вероятна с покупателем, для которого важны статус, приватность и близость к президент инфраструктуре, а не быстрая перепродажа.