Новости > Четыре железных принципа Хуснуллина: как они изменят рынок недвижимости
Вице-премьер России Марат Хуснуллин, курирующий строительство и смежные отрасли, раскрыл четыре непреложных рабочих правила, позволяющих ему управлять колоссальным объемом задач. В интервью информационному агентству ТАСС он подчеркнул, что ежедневно начинает с двухчасового анализа обстановки в Крыму и Новороссии, включая обеспечение топливом, после чего переходит к стратегическим проектам. Главный вызов, по его словам, — постоянные попытки отвлечь от ключевых направлений поэтому умение держать фокус стало критичным.
Первый принцип — классический закон Парето: 20% усилий приносят 80% результата. Второй — предельная дисциплина времени: 14-часовой рабочий день, расписанный поминутно, с отбоем около часа ночи и подъемом в 6:15 у на протяжении многих лет. Такой график позволяет обрабатывать десятки обращений, не снижая темпа.
Третий постулат — деловитость и лаконичность на совещаниях. «Неподготовленные люди любят забалтывать проблему, а слушать рассказы ни о чем у меня нет ни времени, ни желания», — пояснил вице-премьер. Четвертый элемент — обязательное протоколирование и жесткий контроль исполнения с бинарной оценкой «сделано или нет». Свою команду Хуснуллин специально обучал этой культуре: запрет на общие рассуждения, только конкретный ответ по существу.
Примечательный принцип касается и отдыха: перед сном вице-премьер обязательно читает книги. Это помогает переключаться и сохранять аналитическую остроту. Помимо рабочих правил, Хуснуллин вспомнил показательный случай из начала 1990-х: будучи предпринимателем, он отказался от покуп Mercedes за $24 тысячи в пользу грузовика «МАЗ» той же стоимости. Эта машина стала его рабочим инструментом и позволила исколесить страну от Санкт-Петербурга и Москвы до Урала, а также добраться до Баку и Ташкента — решение, в котором уже тогда просматривался прагматичный подход, позже перенесенный в государственное управление.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
В центре Москвы с молотка уйдет нежилой лот площадью 61,1 кв. м в знаменитом доме АО «Феттер и Гинкель» с вековой историей. Стартовая цена — около 13,4 млн руб.
В 2026 году после погашения креди банк самостоятельно снимет обременение с квартиры. Эксперты объясняют, как упрощение процеду повлияет на вторичный рынок и скорость сделок.
Покровское-Стрешнево возглавило топ-5 районов Старой Москвы по росту цен на вторичку в июле 2026 (+2,6%). В списке также Якиманка, Даниловский, Марьина Роща и Метрогородок.
К началу августа 2026 года доля новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы опустилась до 22,9% — минимального значения за всю историю рынка. Предложение доступного жилья сократилось на 40%.
Виталий Мутко заявил, что лишь 44% жителей малых городов довольны городской средой против 75% в крупных. Это подстегивает миграцию молодежи. Спасти ситуацию призваны мастер-планы.
Премьер-министр заявил о благоустройстве 120 тыс. территорий по всей стране. Вовлечённость 16 млн граждан и масштаб работ уже диктуют новые правила для рынка недвижимости.
С января по июль 2026 года 838 садовых домов в Подмосковье получили статус жилых. Это даёт прописку, снижает платежи ЖКХ и позволяет оформить налоговый вычет до 650 тыс. руб. Рассказываем о правилах и выгодах.
Общая площадь участков под индивидуальное жилищное строительство достигла 1,36 млн га. Крестьянско-фермерские хозяйства прибавили 186 тыс. га, тогда как число садоводств немного сократилось.
В июле 2026 года вторичный рынок Москвы продемонстрировал стагнацию: снижение в ЦАО на 1,54% обусловлено уходом дорогих лотов, а в остальных округах рост не превысил статистическую погрешность 0,44%.
Аналитики вычислили города с максимальной привлекательностью для рантье. Вторичка лидирует в Новосибирске, новостройки — в Ростове-на-Дону. Москва и Петербург уступают регионам.
DIY-ремонт и рост цен на отделку возвращают моду на клейстер. Готовить клей из муки и крахмала выгодно длядачи жилья и предпродажной подготовки вторичного фонда.
Первый в России прецедент: искусственный интеллект без участия человека зафиксировал нарушение с дрона, идентифицировал собственника и выписал штраф в 150 тыс. рублей. Разбираем, как технологическая революция в земельном надзоре навсегда изменит рынок заг
Четыре правила, озвученные Маратом Хуснуллиным, — это не просто управленческие привычки, а прямой сигнал рынку недвижимости о том, какими критериями будет руководствоваться куратор стройотрасли в ближайшие годы. Для девелоперского сообщества и всей цепочки согласований наступает эпоха предельно жестких дедлайнов и бинарной оценки «исполнено / не исполнено». Принцип Парето 20/80 указывает на концентрацию на узком наборе проектов, дающих максимальный социально-экономический эффект: скорее всего, это программы комплексного развития территорий, расселение аварийного жилья и ключевые инфраструктурные мегапроекты. Остальному сектору, особенно небольшим региональным застройщикам, будет сложнее получить административный ресурс и внимание.
Контроль исполнения через обязательное протоколирование дальнейшую цифровизацию стройнадзора и ускорение административных процедур с одновременным ростом персональной ответственности чиновников на местах. Там, где раньше «забалтывали» проблемы, теперь будет доминировать короткий цикл «поручение — отчет — факт». Это ускорит выход готовых объектов, но и повысит риск волны банкротств среди девелоперов, не способных соблюдать сжатые сроки без потери качества. Финансовая устойчивость станет важнее лоббистских возможностей.
Немаловажен и личный пример: 14-часовой рабочий день и шестичасовой сон задают стандарт для всей вертикали. Мы прогнозируем замещение планирования «от объемов» на планирование «от времени»: рынок начнет закладывать в бизнес-модели резервы под штрафы за срыв тайминга и премии за досрочный ввод. Вкупе с чтением книг перед сном, это подчеркивает системность мышления — решения будут приниматься на основе анализа, а не эмоций. Для инвесторов во вторичную недвижимость и новостройки такой подход означает более предсказуемую, хотя и более турбулентную на этапе перестройки, регуляторную среду. Рынок получит ясные правила игры, где неопределенность сместится из правового поля в компетентностное: выиграют те, кто освоит «четыре жестких правила» в собственной команде.