Новости > Четыре железных принципа Хуснуллина: как они изменят рынок недвижимости
Вице-премьер России Марат Хуснуллин, курирующий строительство и смежные отрасли, раскрыл четыре непреложных рабочих правила, позволяющих ему управлять колоссальным объемом задач. В интервью информационному агентству ТАСС он подчеркнул, что ежедневно начинает с двухчасового анализа обстановки в Крыму и Новороссии, включая обеспечение топливом, после чего переходит к стратегическим проектам. Главный вызов, по его словам, — постоянные попытки отвлечь от ключевых направлений поэтому умение держать фокус стало критичным.
Первый принцип — классический закон Парето: 20% усилий приносят 80% результата. Второй — предельная дисциплина времени: 14-часовой рабочий день, расписанный поминутно, с отбоем около часа ночи и подъемом в 6:15 у на протяжении многих лет. Такой график позволяет обрабатывать десятки обращений, не снижая темпа.
Третий постулат — деловитость и лаконичность на совещаниях. «Неподготовленные люди любят забалтывать проблему, а слушать рассказы ни о чем у меня нет ни времени, ни желания», — пояснил вице-премьер. Четвертый элемент — обязательное протоколирование и жесткий контроль исполнения с бинарной оценкой «сделано или нет». Свою команду Хуснуллин специально обучал этой культуре: запрет на общие рассуждения, только конкретный ответ по существу.
Примечательный принцип касается и отдыха: перед сном вице-премьер обязательно читает книги. Это помогает переключаться и сохранять аналитическую остроту. Помимо рабочих правил, Хуснуллин вспомнил показательный случай из начала 1990-х: будучи предпринимателем, он отказался от покуп Mercedes за $24 тысячи в пользу грузовика «МАЗ» той же стоимости. Эта машина стала его рабочим инструментом и позволила исколесить страну от Санкт-Петербурга и Москвы до Урала, а также добраться до Баку и Ташкента — решение, в котором уже тогда просматривался прагматичный подход, позже перенесенный в государственное управление.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
До 30 сентября в пространстве19.05» проходит выставка «Переливы»: ASTERUS и masters превращают бывший завод в точку культурного притяжения и тестируют новую идентичность района.
С 1 октября 2026 года семейная ипотека станет дифференцированной: чем больше детей, тем ниже ставка. Разбираемся, кому выгодно покупать жилье, а кому лучше не торопиться.
ТПП и Рреестр обсуждают запуск реестра профессиональных участников рынка. Риелторы без записи не смогут работать, а клиентыт доступ к профилю специалиста.
За июнь—сентя число дел о несостоятельности девелоперов увеличилось почти на 30%, до 1,4 тыс. Основные причины — падение спроса, рост себестоимости и штрафы за просрочки.
Росреестр зарегистрировал переход нежилых помещений и участка под апарт-отелем VALO к фонду «Талант и успех». Управляющая компа сохранилась, загруз выросла до 87,5%.
С начала 2026 года предложение новостроек в Таганском районе Москвы выросло в 6,55 раза. В топ-5 также Свиблово, Мино, Южное Бутово и Тимирязевский.
Дом.РФ: 34,7 млн кв. м новостроек имеют распроданность ниже 60% с учётом стройготовности.ти половина рискового предложения сосредоточена в топ-10 регионах.
Минфин раскрыл новые параметры льготной программы: ставки 2–12% годовых, литы 6–18 млн руб. и срок субсидирования 15 лет. Разбираем, что изменится заемщиков и рынка.
Завещание на квартиру или дом: обязательные требования, круг наследников, случаи оспаривания и прогноз влияния на рынок недвижимости.
За шесть лет ввод жилья в ДФО вырос с 2,5 до 47 млн кв., выдачи по программе превысили 190 млрд руб. Сбербанкл подтверждать документы через «Госуслуги».
В Москве и Сочи бюджет 5 млн рублей почти не оставляет выбора, тогда как в ряде городов России на эти деньги можно приобрести даже трехкомнатную квартиру.
К началу осени 6 года первичка Подмосковья подорожала 13,2% за год, до 222,5 тыс. руб. за «квадрат», и обнала вторичный рынок на 35%.
Четыре правила, озвученные Маратом Хуснуллиным, — это не просто управленческие привычки, а прямой сигнал рынку недвижимости о том, какими критериями будет руководствоваться куратор стройотрасли в ближайшие годы. Для девелоперского сообщества и всей цепочки согласований наступает эпоха предельно жестких дедлайнов и бинарной оценки «исполнено / не исполнено». Принцип Парето 20/80 указывает на концентрацию на узком наборе проектов, дающих максимальный социально-экономический эффект: скорее всего, это программы комплексного развития территорий, расселение аварийного жилья и ключевые инфраструктурные мегапроекты. Остальному сектору, особенно небольшим региональным застройщикам, будет сложнее получить административный ресурс и внимание.
Контроль исполнения через обязательное протоколирование дальнейшую цифровизацию стройнадзора и ускорение административных процедур с одновременным ростом персональной ответственности чиновников на местах. Там, где раньше «забалтывали» проблемы, теперь будет доминировать короткий цикл «поручение — отчет — факт». Это ускорит выход готовых объектов, но и повысит риск волны банкротств среди девелоперов, не способных соблюдать сжатые сроки без потери качества. Финансовая устойчивость станет важнее лоббистских возможностей.
Немаловажен и личный пример: 14-часовой рабочий день и шестичасовой сон задают стандарт для всей вертикали. Мы прогнозируем замещение планирования «от объемов» на планирование «от времени»: рынок начнет закладывать в бизнес-модели резервы под штрафы за срыв тайминга и премии за досрочный ввод. Вкупе с чтением книг перед сном, это подчеркивает системность мышления — решения будут приниматься на основе анализа, а не эмоций. Для инвесторов во вторичную недвижимость и новостройки такой подход означает более предсказуемую, хотя и более турбулентную на этапе перестройки, регуляторную среду. Рынок получит ясные правила игры, где неопределенность сместится из правового поля в компетентностное: выиграют те, кто освоит «четыре жестких правила» в собственной команде.