Особняк с бассейном и муранским стеклом рядом с Мар-а-Лаго продают за $39,5 млн
Дом площадью 508,7 кв. м в Палм-Бич после ремонта выставлен на рынок. Объект соседствует с резиденцией Дональ Трампа.
Цифровой контроль аренды: «Домклик» внедряет фотоотчеты и меняет рынок долгосрочного найма
Новости > Цифровой контроль аренды: «Домклик» внедряет фотоотчеты и меняет рынок долгосрочного найма
На конференции Domclick Digital Day сервис представил фотоотчеты для удаленной проверки квартир. Прогноз: более 40 тыс. запросов до конца года и рост лояльности рантье.
25 июня 2026 года, в рамках конференции Domclick Digital Day в Самаре, сервис «Домклик» (входит в экосистему Сбербанка) представил новую функцию для собственников долгосрочной аренды — удалённые фотоотчеты. Теперь рантье могут через личный кабинет запрашивать у арендаторов актуальные фотографии квартиры, не покидая собственного дома. Инструмент решает давнюю проблему контроля состояния жилья, когда владельцам приходилось лично приезжать на объект или вовсе отказываться от проверок из-за неудобства.
Представители компании подчеркнули, что запрос на фотоотчеты был одним из наиболее частых пожеланий пользователей. «Функция не только упрощает контроль за состоянием жилья, но и помогает снизить отток собственников, повышая их привязанность к сервису», — заявили в «Домклик». По прогнозам, до конца 2026 года сценарий будет востребован более 40 тысяч раз, что подтверждает высокий потенциал цифрового мониторинга.
Алексей Лейпи, дирек департамента «Домклик» Сбербанка, отметил: «Собственники хотят быть уверены в сохранности своего имущества, но не всегда готовы тратить время на личные проверки. Фотоотчет в личном кабинете — это прозрачный и удобный способ получать актуальную информацию о состоянии квартиры без лишних звонков и поездок». По его словам, продукт является ещё одним шагом к созданию максимально полезного сервиса для арендодателей.
Запуск фотоотчетов продолжает череду инноваций «Домклик» в сегменте аренды. Так, в мае платформа представила сервис оценки доходности жилья при долгосрочной аренде, учитывающий сезонность, локацию и инфраструктуру, а в начале июня — бесплатный инструмент для легализации дохода и защиты от убытков. Ранее был запущен сервис цифровых осмотров для индивидуального жилищного строительства и загородных объектов. По мнению отраслевых экспертов, формирование подобной цифровой экосистемы превращает «Домклик» в единое окно для управления арендным бизнесом, минимизируя ручной труд и риски.
Внедрение фотоотчетов ожидаемо повлияет на поведение собственников: те, кто раньше избегал сдачи жилья в аренду из-за опасений за сохранность имущества, получают простой и прозрачный инструмент контроля. Это особенно актуально для владельцев нескольких объектов или проживающих в других регионах. Дополнительным эффектом станет рост лояльности к платформе и снижение доли теневого рынка аренды, так как прозрачность взаимодействия стимулирует выход из серой зоны.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
ВТБ снизил прогноздачи рыно ипотеки на2026 год до 2,1 трлн рублей
Банк скорректировал ожидания с 2,4 до 2,1 трлн руб. после октябрьского охлаждения: доля льготной ипотеки упала до 47%, а рыночная впервые превысила половину выдач.
Потеря собственной квартиры: долги, недействительные сделки и нарушения — разбор юриста
Юрист перечислил случаи, когда даже единственное жильё не защищает от изъятия: от ипотечных долгов и споров по сделкам до запущенности и конфликтов с сосями.
Аренда элитных коттеджей Подмосковья за год подорожала на 40%, на Рублевке — на 54%
Средний предложения достиг 1,9 млн руб. в месяц, на Рублевке — 2,4 млн.оля лотов дороже 3 млн руб. резко выросла.
ПСК по ипотеке в сентябре 2026 года опустилась до 16,4: годовое снижение достигло 2,2 п.п.
По данным НБКИ, в сентябре 2026 года ПСК по ипотеке составила 16,4% — минус 0,7 п.п. за месяц и 2,2 п.п. за год. Спрос вырос всех 20 крупнейших городах.
Льготная ипотека в октябре обвалилась втрое: рынок переходит на рыночные рельсы
В октябре выдача льготной ипотекихнула втрое: рынок адаптируется к новым параметрам семейной программы, а спрос смещается в рыночный сегмент.
Росреестр: брачный договор — это «згляд в буду», а соглашение о разделе — подведение итогов
осреестр разяснил: брачный договор можно заключить брака, а соглашение о разделе — только по уже нажитому имуществу. Разбор нюансов для сделок с недвижимостью.
ровал продаж не обрушил цены: почему московские новостройки дорожают вопре рынку
Эксперты объяснили, почему при падении продаж до минимума за деся лет столичные новостройки не дешевеют: сдвиг структуры предложения, проектное финансирование и скрытые скидки.
Доля ЖК с кириллическими названиями в Москве достигла 94,3%
После вступления в силу закона о защите русского языка доля столичных ЖК с кириллическими названиями за год выросла на 30,1 п.п. — до 94,3%.
Рыночная ипотека впервые за два года заняла более половины рынка после четырехкратного падения «Семейной ипотеки»
В октябре 2026 года доля базовойпотеки достигла 53,1%, а господдержка опустилась до 46,9%. Выдачи по «Семейной ипотеке» рухнули в 4,4 раза из-за изменения условий программы.
Аналитики назвали главные мотивы и главный барьер переезда москвичей внутри столицы
Москвичи чаще всего меняют район ради улучшения жилиных условий и сокращения дороги. Главный барьер — высокая цена нового жилья: 54% откладывают переезд.
Подработка как ипотечный инструмент: 13% россиян гасят кредит зачёт дополнительной занятости
Каждый восьмой работающий россиянин использует подработку для оформления или досрочного погашения ипотеки. Это третья по популярности цель дополнительной занятости.
С точки зрения аналитики рынка недвижимости, запуск фотоотчетов — логичный этап цифровизации арендных отношений. Инструмент снижает транзакционные издержки собственников, делая дистанционный контроль стандартом. В среднесрочной перспективе это приведёт к увеличению предложения на рынке долгосрочнойенды, особенно в сегменте квартир от инвесторов, проживающих в других городах или за рубежом. Кроме того, регулярные фотоотчеты создают документированную историю состояния объекта, что может быть использовано при урегулировании споров или страховых случаях — вполне вероятно, что Сбербанк интегрирует функцию со своими страховыми продуктами.
Прогнозируемая частота использования (свыше 40 тысяч запросов до конца года) говорит о значительном неудовлетворённом спросе. Для рынка это сигнал: платформы, которые первыми предлагают удобные инструменты защиты прав собственника, будут аккумулировать большую долю инвентаря. Можно ожидать, что конкуренты последуют примеру «Домклик» и начнут внедрять аналогичные сервисы. В то же время для арендаторов фотоотчеты повышают взаимную ответственность и дисциплинируют, что в долгосрочной перспективе способствует цивилизованному развитию рынка аренды в России.
С финансовой стороны, повышение прозрачности и контроля снижает риск непредвиденных расходов на ремонт, улучшая юнит-экономику для арендодателя. Вкупе с сервисами легализации доходов и оценки доходности, «Домклик» фактически формирует замкнутую экосистему управления пассивным доходом от недвижимости, что укрепляет позиции Сбера как ключевого игрока на рынке жилой недвижимости. При сохранении темпа инноваций можно ожидать, что к концу 2027 года доля сделок, сопровождаемых через «Домклик», вырастет не менее чем на 5–7 процентных пунктов, а средний срок аренды увеличится благодаря росту доверия между сторонами.