Усадьбу Черткова на Мясницкойнова выставили на торги по аренде за 59,2 млн рублей в год
толичные власти повторно ищут арендатора для объекта культурного наследия федерального значения площад 2,3 тыс. кв. м. Итоги торгов — в середине сентября.
ГК «А101» запустила рассрочку до 20 месяцев без ипоте: первый взнос от 30%
Новости > ГК «А101» запустила рассрочку до 20 месяцев без ипоте: первый взнос от 30%
ГК «А101» запустила рассрочку на квартиры без ипотеки: первый взнос от 30%, остаток — до 20 месяцев, фиксированная цена и минимум формальностей.
ГК «А» запустила программу рассрочки на квартиры, позволяющую купить жилье без привлечения ипотечного кредита. Покупатель вносит от 30% стоимости лота, остаток выплачивает в течение 20 месяцев.
Программа ориентирована на три категории покупателей. Первая — владельцы банковских депозитов: средства остаются на вкладе, проценты сохраняются, а платежи осуществляются из текущих доходов. Вторая — продавцы вторичной недвижимости: основную сумму можно внести после реализации прежнего объекта, исключая необходимость оформления переходного кредита. Третья — клиенты, недоступна или нежелательна ипотека, в том числе семейная.
Оформление не требует справок о доходах, проверки кредитной истории и ожидания одобрения банка; ограничений по площади и количеству комнат нет. Договор заключается непосредственно при обращении. Цена фиксируется в договоре в день сделки и не подлежит изменению независимо от срока выплат. Стоимость не увеличивается в отличие от ипотечного кредитования.
Первый взнос составляет от 30% стоимости квартиры. Остаток распределяется на срок до 20 месяцев, погашение должно завершиться не позднее чем за два месяца до ввода дома в эксплуатацию. Ежемесячный платеж для проектов «Хольм» и «Дом на Джалиля» — 100 тыс. рублей, для «Прокшино» (дом 10.3), «Дзен-кварталов», «Деснаречья» и «Южных садов» — 50 тыс. рублей. Также возможны ежеквартальные платежи от 300 тыс. рублей.
В проекте «Дом на Джалиля» однокомнатная квартира площадью 49,1 кв. м при взносе 30% и платежах по 100 тыс. рублей в месяц в течение 20 месяцев обойдется в 26,6 млн рублей. В проекте «Прокшино» (дом10.3) однокомнатная квартира площадью 32,2 кв. м при аналогичных условиях — в 15,5 млн рублей.
Акция действует при покупке квартиры по базовой цене. Срок действия программы «Рассрочка» — до 31 августа 2026 года. Рассрочку предоставляет застройщик.
Реклама. ООО «А101». Проекты: «Хольм» — ООО СЗ А101; «Дом на Джалиля» — ООО СЗ МИКС; «Прокшино» — ООО СЗ А101; «Дзен-кварталы» — ООО СЗ А101; «Деснаречье» — ООО СЗ А101; «Южные сады» ООО СЗОРОНА. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Erid: 2SDnjdfZGJw.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Ремонт-2026: почему работы дорожают вдвое быстрее материалов и как это изменит рынок жилья
В Москве ремонт подорожал на 6%, в Петербурге — на 7,2% за полугодие. Основной вклад внесла не стоимость материалов, а резкий рост оплаты труда. К концу года цены могут вырасти ещё на 10–15%.
Служебное жильё за счёт бюджета: депутат предложила двойной удар по кадровому голоду в ЖКХ и проблемам застройщиков
Предоставление служебных квартир, выкупленных у девелоперов, может решить проблему нехватки кадров в ЖКХ и поддержать строительную отрасль. Средства предлагается взять из нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Минимальная аренда в Москве за 5 лет подорожала в 1,8 раза и застыла на 35 тыс. рублей
К августу 2026 года минимальная ставка аренды в Москве достигла 35 тыс. руб. — рост в 1,8 раза за 5 лет. После пика 2024 года рынок остывает: предложение растёт, спрос снижается, ставки корректируются.
Казань, Пермь и Нижний Новгородглавили июльский рейтинг роста цен на новостройки
В ию 2026 года средняя цена «квадрата» в новостройках Казани выросла на3,7%, до 287,6 тыс. руб. Москва — лишь на девятом месте с динамикой1,2%.
С аукциона продадут помещение в доме-памятнике Милютинского переулка: от усадьбы Мещерского до мастерской Лансере
В центре Москвы с молотка уйдет нежилой лот площадью 61,1 кв. м в знаменитом доме АО «Феттер и Гинкель» с вековой историей. Стартовая цена — около 13,4 млн руб.
Четыре железных принципа Хуснуллина: как они изменят рынок недвижимости
Жесткий тайминг, принцип Парето и контроль исполнения — правила вице-премьера Марата Хуснуллина формируют новую управленческую реальность строительной отрасли.
Ипотека погашена, залогнят: Росреестр разъяснил автоматический порядок снятия обременения — как этоет рынок в 2026 году
В 2026 году после погашения креди банк самостоятельно снимет обременение с квартиры. Эксперты объясняют, как упрощение процеду повлияет на вторичный рынок и скорость сделок.
Покровское-Стрешнево возглавило рейтинг районов Москвы по росту цен на вторичное жильё в июле
Покровское-Стрешнево возглавило топ-5 районов Старой Москвы по росту цен на вторичку в июле 2026 (+2,6%). В списке также Якиманка, Даниловский, Марьина Роща и Метрогородок.
Рекордное сжатие: доля комфорт-класса в Москве упала до исторических 22,9%
К началу августа 2026 года доля новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы опустилась до 22,9% — минимального значения за всю историю рынка. Предложение доступного жилья сократилось на 40%.
Разрыв в комфорте городов вырос до 17 раза: Мутко представил данные и план спасения малых территорий
Виталий Мутко заявил, что лишь 44% жителей малых городов довольны городской средой против 75% в крупных. Это подстегивает миграцию молодежи. Спасти ситуацию призваны мастер-планы.
120 тысяч зон роста: как программа благоустройства переписывает ценник на жильё в регионах
Премьер-министр заявил о благоустройстве 120 тыс. территорий по всей стране. Вовлечённость 16 млн граждан и масштаб работ уже диктуют новые правила для рынка недвижимости.
Запуск рассрочки без ипотеки — это реакция девелопера на ужесточение условий банковского кредитования и снижение доступности ипотеки для части покупателей. Продукт рассчитан не на массового заемщика, а на клиентов с капиталом: у кого есть депозит, ликвидная вторичная недвижимость или накопления, но кто не хочет либо не может обслуживать ипотечный кредит.
Ключевое преимущество — фиксация цены без удорожания. В текущем рынке это сильный маркетинговый аргумент. Однако нужно учитывать, что рассрочка короткая — до 20 месяцев, а платежи высокие: 50–100 тыс. рублей в месяц. Поэтому инструмент не заменяет ипотеку для большинства покупателей с низким первоначальным взносом и длинным горизонтом накоплений.
Для инвестора или продавца вторички такой механизм может быть удобен: он позволяет зафиксировать объект и цену, не оформляя кредит, дожться продажи старой квартиры или закрытия депозита. Но важно провть договор участия в долевом строительстве и порядок зачисления средств: платежи должны идти на счет эскроу, а сам договор — регистрироваться в Росреестре. Если рассрочка предоставляется застройком вне эскроу, риски для покупателя возрастают.
С точки зрения рынка такие программы будут расширяться. При высоких ипотечных ставках девелоперы вынуждены конкурировать за ограниченный платежеспособный спрос, предлагая собственные финансовые инструменты. В краткосрочной перспективе доля рассрочек в структуре продаж новостроек может вырасти, однако застройщики будут ужесточать требования к первому взносу и срокам, чтобы не создавать кассовые разрывы. Поэтому покупателю стоит сравнивать рассрочку с субсидированной ипотекой, скидками и акциями, и обязательно оценивать надежность застройщика.