Новости > Ипотечный спрос вве упал на 20% за восемь месяцев 2026 года
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
ЮФО увеличил градостроительный потенциал под многоквартирное жилье на 35% за год, Приволжье — на 14%. Разбираем, как запас площадок повлияет на рынок.
КГИОП согласовал приспособление федерального памятника — Кофишенского дома в Петергофе — под гостиницу 2–3 звезды. Разбираем потенциал, риски и инвестиционные выводы.
Юбилейный WOW FEST собрал 70 спикеров, 301 заяв из 40 городов показал: креатив, прозрачные рейтинги и региональная экспсия становятся драйверами продаж.
Доля неухоженных участков на вторичном рынке Подмосковьяросла до 33%. Собственники продают землю с дисконтом 10–15%, опаса изъятия за неосвоение.
Август2026 года принес рост выдач ипотеки на 9% к июлю и 5% к прошл году, однако доля кредитов на новострой держится на пятинем минимуме, несмотря нативизацию льготных программ.
нимальная цена студии в массовых новостройках Москвы достигла 5,6 млн руб. (+30 за пять лет), в элитном сегменте — 44,6 млн руб. (рост почти в два).
Минимальный бюджет покупки новоки в Петербурге вырос 3,6 млн руб. За год доступное предложение сократилось с трети до 15%, а средниеены выросли на 18%.
Анали hh.ru: спрос на монтажников вырос вдвое, на сварщиков — на 44%.фицит рабочих кадров усиливает давление на стоимость и сроки строительства.
С 2018 года госпрограммы помогли улучшить жищные условия более 5 млн семей. Льготная ипотека выдана на 19 трлн руб 52% пришлось на семейную. В октябре условия изменятся
Опрос: почти три четвертиников поттили на ремонт больше плана. Разбираем, какие статьи бюджета оказались самымиязвимыми и как защи смету.
кспертный взгляд. Августовское падение на 35% — сигнал ускорения охждения, а не временный провал. За восемь месяцев среднемесячное число сделок составило около ,8 тыс. Для повторения результата 2025 года (118,17 тыс.) в оставшиеся четыре месяцаку потребовалось бы выйти на темп почти 14 тыс. сделок в месяц, что в текущих условиях кредиования выглядит недостижимым.
При сохранении августовской динамики годовой объем может составить 88–95 тыс. ипотечных сделок, что означает снижение к 2025 году на 20–%. Основное давление оказывают высокие рыночные ставки, ужесточение требований к заемщикам и цен на жильё. Снижение ключевой ставки пока не транслируется в удешевление ипоки: банки сохраняют высокую маржу и учитывают риск неплатежей.
В таких спрос продолжит смещаться в сторону рассрочек, торга и программ субсидирования от застройщиков.торичный рынок останется под наибольшим давлением: там нет массовых субсидий, а продавцы будутнуждены давать более заметные дисконты. По нашим оценкам, восстановление ипотечного спроса Москве возможно не раньше второй половины 2027 года и только при устойчивом снижении ключевой ставки ниже 15% с одновременным уменьшением банковской маржи.