Особняк с бассейном и муранским стеклом рядом с Мар-а-Лаго продают за $39,5 млн
Дом площадью 508,7 кв. м в Палм-Бич после ремонта выставлен на рынок. Объект соседствует с резиденцией Дональ Трампа.
Льготная ипотека под 2% удвоила в жилья на Дальнем Востоке: рынок вышел на рекордные 4,7 млн кв. м
Новости > Льготная ипотека под 2% удвоила в жилья на Дальнем Востоке: рынок вышел на рекордные 4,7 млн кв. м
За шесть лет ввод жилья в ДФО вырос с 2,5 до 47 млн кв., выдачи по программе превысили 190 млрд руб. Сбербанкл подтверждать документы через «Госуслуги».
Фото: Free Wind 4 / Shutterstock / FOTODOM
Ввод жилья в Дальневосточном федеральном округе почти удвоился с 2019 года — с 2,5 млн кв. м до 47 млн кв. м в 2025 году, а общий объем строительства увеличился втрое. В регионах Арктической зоны в 2024 году объем возводимого жилья прибавил 40%. Такие приводятся в аналитических материалах «Домклик» Сбербанка.
Одним из драйверов рынка остается льготная Дальневосточная и арктическаяпотека по ставке 2% годовых. За последние три года выдачи по ней не опускались ниже 30 тыс. кредитов в год, а в 2025 году достигли рекорда — более 190 млрд руб. Почти половина заемщиков выбирает новостройки, около 30% — готовые квартиры, еще около 20% загородную недвижимость.
На этом фоне Сбербанк запустил новый сервис для участников программы. Теперь при покупке строящегося жилья основные документы участники сделки могут подтвер через «Госуслуги». Это избавляет от необходимости самостоятельно загружать фото паспорта, СНИЛС, трудовой книжки и свидетельства о рождении. Сервис работает в пилотном режиме и доступен для всех новых сделок по программе.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, отметил: «Мы продолжаем делать ипотечные процессы болееными и прозрачными. Интегра с «Госуслугами» для Дальневосто и арктической ипотеки — это следующий шаг к тому, чтобы клиент тратил меньше времени на бумаги и — на выбор жилья. А для наших менеджеров это возможность уйти от рутины и сосредоточиться на действительно важных задачах».
На этапе подачи заявки согласие на получение документов с «Госуслуг» давать необязательно. Если данные не подтверждены, участники сделки делают это после получения первичного одобрения и добавления объекта в сделку — на этом этапе согласие становится обязательным. Данные подтягиваются автоматически и заполняют все необходимые формы. Если документы не пришли в течение пяти минут, клиенту дается возможность загрузить сканы бумажных документовp>
Сервис доступен для всех участников сделки — заемщика, созаемщика и поручителя. Все оригиналы документов предоставляются в обязательном порядке на сделку в офисе банка. В ближайшее время подтверждение через «Госуслуги» будет доступно и для других ипотечных.
Ранее в этом году в «Домклик» сообщали, что жи Примор края стали чаще оформлять ипотеку на вторичное жилье и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), тогда как доля новостро в общей выдаче сократилась. По данным аналитиков «Домклик», на первичный рынок пришлось на 7% ипотечных сделок меньше, месяцем ранее. Несмотря на снижение, новостройки сохранили лидерство в структуре выдачи итеки в Приморском крае — в июле 2026 года на них приходилось более 54% всех займов.
Источник: rbc.group
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
ВТБ снизил прогноздачи рыно ипотеки на2026 год до 2,1 трлн рублей
Банк скорректировал ожидания с 2,4 до 2,1 трлн руб. после октябрьского охлаждения: доля льготной ипотеки упала до 47%, а рыночная впервые превысила половину выдач.
Потеря собственной квартиры: долги, недействительные сделки и нарушения — разбор юриста
Юрист перечислил случаи, когда даже единственное жильё не защищает от изъятия: от ипотечных долгов и споров по сделкам до запущенности и конфликтов с сосями.
Аренда элитных коттеджей Подмосковья за год подорожала на 40%, на Рублевке — на 54%
Средний предложения достиг 1,9 млн руб. в месяц, на Рублевке — 2,4 млн.оля лотов дороже 3 млн руб. резко выросла.
ПСК по ипотеке в сентябре 2026 года опустилась до 16,4: годовое снижение достигло 2,2 п.п.
По данным НБКИ, в сентябре 2026 года ПСК по ипотеке составила 16,4% — минус 0,7 п.п. за месяц и 2,2 п.п. за год. Спрос вырос всех 20 крупнейших городах.
Льготная ипотека в октябре обвалилась втрое: рынок переходит на рыночные рельсы
В октябре выдача льготной ипотекихнула втрое: рынок адаптируется к новым параметрам семейной программы, а спрос смещается в рыночный сегмент.
Росреестр: брачный договор — это «згляд в буду», а соглашение о разделе — подведение итогов
осреестр разяснил: брачный договор можно заключить брака, а соглашение о разделе — только по уже нажитому имуществу. Разбор нюансов для сделок с недвижимостью.
ровал продаж не обрушил цены: почему московские новостройки дорожают вопре рынку
Эксперты объяснили, почему при падении продаж до минимума за деся лет столичные новостройки не дешевеют: сдвиг структуры предложения, проектное финансирование и скрытые скидки.
Доля ЖК с кириллическими названиями в Москве достигла 94,3%
После вступления в силу закона о защите русского языка доля столичных ЖК с кириллическими названиями за год выросла на 30,1 п.п. — до 94,3%.
Рыночная ипотека впервые за два года заняла более половины рынка после четырехкратного падения «Семейной ипотеки»
В октябре 2026 года доля базовойпотеки достигла 53,1%, а господдержка опустилась до 46,9%. Выдачи по «Семейной ипотеке» рухнули в 4,4 раза из-за изменения условий программы.
Аналитики назвали главные мотивы и главный барьер переезда москвичей внутри столицы
Москвичи чаще всего меняют район ради улучшения жилиных условий и сокращения дороги. Главный барьер — высокая цена нового жилья: 54% откладывают переезд.
Подработка как ипотечный инструмент: 13% россиян гасят кредит зачёт дополнительной занятости
Каждый восьмой работающий россиянин использует подработку для оформления или досрочного погашения ипотеки. Это третья по популярности цель дополнительной занятости.
Рынок Днего Востока и арктических территорий демонстрирует один из самых высоких темпов роста жилищного строительства в стране. Ключевой источник — программа под 2 годовых, которая при относительно небольшом объем макрорегиона дает кратный эффект: за шесть лет ввод вырос с 2,5 до 4, млн кв. м, а портфель выдач в 2025 году превысил 190 млрд руб.
Важно, что почти половина спроса приходится на новостройки. Это поддерживает делоперскую активность, но одновременно усиливает зависимость от государственного субсидирования. При сохранении текущих параметров программы в 2026–2027 годах можно ожидать удержания годового ввода в диапазоне 4,5–5 млн кв. м. Однако любое ужесточение условий, повышение ставки или сокра лимитов способно быстро охладить первичный рынок, поскольку рыночная ипотека остается дорогой.
Тренд в Приморье, где растет доля вторичного жилья и ИЖ, закономерен: после нескольких лет активного строительства часть спроса будет перетекать в готовое жилье и загородный сегмент. Застройщикам стоит диверсифицировать предложение, а покупателям — не закладывать в бюджет только льготную ставку: важно оценивать полную стоимость кредита, цену квадратного метра иквидность объекта при возможной продаже.
Цифровизация сделок через «Госусги» снижает операционные издержки и ускоряет конверсию заявок. В краткосрочной перспективе это может дополнительно поддержать выдачи, но не решает фундаментальной проблемы доступности жилья. Для рынка в целом главными индикаторами останутся объем бюджетных субсидий, инфляция и динамика реальныхов населения в регионе.