Сочи возглавил годовое удорожа новостроек на черноморских курортах: +14,2%
К августу 6 года новостройки черноморских курортов Кубани подорожали в среднем на 8,%, до 295,2 тыс. руб. за кв. м. Сочи вырос на 14,2%, предложение там упало на 27%.
Росреестр: выдано более 159 тысяч льготных ипотек в ДФО и Арктике
Новости > Росреестр: выдано более 159 тысяч льготных ипотек в ДФО и Арктике
Согласно данным Росреестра, общее количество выданных кредитов по программам «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» к середине мая 2026 года достигло ,6 тысячи. Из них 141,2 тысячи пришлось на Дальневосточную ипотеку, запущенную в декабре 2019 года, и18,39 тысячи — на Арктическую, стартовавшую в декабре 2023-го.
В тройку лидеров по дальневосточной программе вошли Республика Саха (Якутия) с 33,9 тыс. договоров, Приморский край (28,8 тыс.) и Бурятия (22 тыс.). В арктической зоне наибольший спрос зафиксирован в Краснояр крае (7,2 тыс.), Архангельской области (,5 тыс.) имало-Ненецком АО (2,1 тыс.).
Оба инструмента позволяют приобрести жилье под 2% годовых. Изначально кредиты выдавались только на новстройки, однако с 2025 года «Дневосточная ипотека» распространена на вторичный рынок в населенных пунктах, где отсутствует возведение новых домов. Это решение заметно оживило рынки моногородов и удаленных поселений.
География программ охватывает 11 дальневосточных регионов (Бурятия, Якутия, Камчатский, Приморский, Хабаровский, Забайкальский края, Еврейская АО, Чукотский АО, Амурская, Магаданская, Сахалинская области) и семь арктических (Карелия, Коми, Красноярский край, Ненецкий и Ямало-Ненецкий АО, Архангельская,урманская области).
В апреле 2026 года Минфин анонсировал расширение параметров: к действующим участникам добавлены военнослужащие, выполнявшие задачи в ходе специальной военной операции на новых территориях, а также защитники, отражавшие вторжение в приграни районах. Ожидается, что новация привлечет дополнительный спрос и позволит улучшить жилищные условия семей военнослужащих.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Росреестр: ипотека на новостройки Москвы в июленулась к средним значениям после июньского ажиотажа
В июле 6 года в Москве зарегистрировано 2,7 тыс. ипотечных сделок с новостройками на 5% меньше июньского всплеска, но в рамках сезонной нормы. Доля ипоте в ДДУ составила 41,5%.
Аналитики назвали самые дешевые районы Старой Моск: вторичка в Бирюлеве и Капотне на 25–30% ниже средней
Аналитики CMWP назвали 16 регионов — лидеров по привлекательности для проектов КРТ
CMWP: Подмосковье, Татарстан, Кузбасс и Пермский крайшли в топ-16 регионов органического спроса для комплексного развития территорий.
Дагестан, Тюменская область и Кубань возглавили ренг потребности в жилье до 2036 года
Аналитики CMWP оцени разрыв между текущей и нормативной обеспеченностью жильём. Лидируют Дагестан, Тюмен область и Краснодарский край.
Росрее подвел итоги 15 лет работы МФЦ:8,6 млн заявлений на регистрацию недвижимости вве
Столичный Росреестр сообщил, что за15 лет через МФЦ «Мои документы» подано 8,6 млн заявлений. В 202 году — 162,5 тыс., 90% обращений приходится на физлиц.
Минстрой: в 2026 году в России постро 172 детских сада на 35,5 тыс. мест
К 2026 году России планируется ввести 172 детских сада на 35,5 тыс мест. Форматы, реги-лидеры и влияние социальной инфраструктуры на рынок жилья.
ФАС закрепит механизм инвестиционных надбавок в индек роста тарифов ЖКХ
Регионы смогут закладывать в предельный индекс платы за ЖКУ затраты на модернизацию теплосей, водоснабжения и водоведения при одобрении Минстроя и ФРТ.
Арвные документы МосгорБТИ перевели в онлайн: новые возможности для собственников, ИП и юрц
Москва упростила получение технических паспортов и архивных копи БТИ: заказ доступен на mos.ru, а дистанционная техинвентаризация теперь открыта И и юрлицам.
Ипотека на новостройки стала доступнее платёж в Москве снизился до 67% от двух зарплат, по России — до 62
Средний ежемесячный платёж по ипотеке на новстройку в Москве за год снизился до 262,5 тыс. руб., а его доля в двух зартах — с 80% до 67%. По России показатель сократился до 62%.
«Домклик»: в четырех городах льготная ипотека выгоднее аренды, в Москве разрыв менее 10%
Аналитики «Домклик» сравнили платежи по льготной и рычной ипотеке со ставками аренды. В четырех городахпотека выгоднее, в Моск разрыв менее 10%.
Срос на новостройки Москвы в июле: второе место с начала года при падении на 29% к году
В июле 2026 года столичный рынок новостроек показа 6,77 тыс. сделок — второй результат после январского пика. Однако год к году спрос сократи на 29%.
Цифры Росреестра подтверждают, что программы субсидирования ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике стали ключевым социально-экономическим инструментом. Несмотря на скромный абсолютный показатель, арктическая ипотека демонстрирует более высокие темпы роста на старте, чем ее дальневосточный аналог в первые два года. Расширение на вторичный рынок с 2025 года разблокировало спрос в моногородах, где новостройки отсутствуют, а решение о допуске участников боевых действий на новых территорияхно прибавить еще не менее 5–7 тыс. заявок в 2026 году.
В то же время фиксируются риски перегрева: ограниченное предложение качественного жилья в столицах регионов (Владивосток, Якутск, Красноярск) приводит к опережающему росту цен, что частично нивелирует эффект низкой ставки. Программа постепенно трансформируется из инструмента миграционного притока в механизм удержания местного населения ижки строительного сектора. На 2027 год ключевым вызовом станет соблюдение баланса между стимулированием спроса и темпами ввода нового жилья.
Прогноз: к концу 2026 года совокупная выдача может достичь 180–185 тыс. кредитов, причем доля «вторички» в дальневосточной ипотеке вырастет до 12–15%. В отсутствие резких макроэкономических потрясений Минфин, вероятно, не пойдет на повышение ставки или сворачивание программ, это противоречит стратегии пространственного развития. Потенциальным заемщикам я рекомендую не откладывать решение: лимиты банков имеют тенденцию исчерпываться к концу года, а стоимость квадратного метра продолжит догонять инфляцию.