ГК «А101» запустила рассрочку до 20 месяцев без ипоте: первый взнос от 30%
ГК «А101» запустила рассрочку на квартиры без ипотеки: первый взнос от 30%, остаток — до 20 месяцев, фиксированная цена и минимум формальностей.
Россияне остаются главными иностранными покупателями жилья в Турции: итоги апреля 2026 года
Новости > Россияне остаются главными иностранными покупателями жилья в Турции: итоги апреля 2026 года
В апреле 2026 года граждане РФ приобрели 263 объекта недвижимости, удерживая лидерство с апреля 2022-го. Доля иностранных сделок в Турции стабильна — всего 1,2%.
В апреле 2026 года россияне снова возглавили рейтинг иностранных покупателей жилья в Турции, приобретя 263 квартиры и частных дома. По данным Турецкого статистического института (TurkStat), первое место среди зарубежных инвесторов граждане России удерживают с апреля 2022 года — то есть уже четыре года подряд. Этот стабильный интерес подтверждает долгосрочный тренд на приобретение недвижимости в Турции как с целью переезда, так и в инвестиционных целях.
Вторую строчку по итогам апреля заняли граждане Китая, купившие 110 объектов. На третьем месте — иранцы со 100 приобретёнными квартирами и домами. Всего иностранцы заключили в апреле 2026 года 1516 сделок с жильём, что на 1,1% меньше, чем в том же месяце 2025-го. Доля продаж нерезидентам в общем объёме рынка жилья Турции осталась без изменений — 1,2%, как и годом ранее.
В целом за предыдущий 2025 год россияне приобрели 3,64 тыс. квартир и домов, также заняв первую позицию среди иностранцев. Таким образом, тренд лидерства сохраняется уже четвёртый год, несмотря на колебания курса лиры и изменения в миграционном регулировании. Устойчивая доля в 1,2% говорит о зрелости ниши иностранных покупателей, где россияне формируют почти пятую часть всего спроса со стороны нерезидентов.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Усадьбу Черткова на Мясницкойнова выставили на торги по аренде за 59,2 млн рублей в год
толичные власти повторно ищут арендатора для объекта культурного наследия федерального значения площад 2,3 тыс. кв. м. Итоги торгов — в середине сентября.
Ремонт-2026: почему работы дорожают вдвое быстрее материалов и как это изменит рынок жилья
В Москве ремонт подорожал на 6%, в Петербурге — на 7,2% за полугодие. Основной вклад внесла не стоимость материалов, а резкий рост оплаты труда. К концу года цены могут вырасти ещё на 10–15%.
Служебное жильё за счёт бюджета: депутат предложила двойной удар по кадровому голоду в ЖКХ и проблемам застройщиков
Предоставление служебных квартир, выкупленных у девелоперов, может решить проблему нехватки кадров в ЖКХ и поддержать строительную отрасль. Средства предлагается взять из нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Минимальная аренда в Москве за 5 лет подорожала в 1,8 раза и застыла на 35 тыс. рублей
К августу 2026 года минимальная ставка аренды в Москве достигла 35 тыс. руб. — рост в 1,8 раза за 5 лет. После пика 2024 года рынок остывает: предложение растёт, спрос снижается, ставки корректируются.
Казань, Пермь и Нижний Новгородглавили июльский рейтинг роста цен на новостройки
В ию 2026 года средняя цена «квадрата» в новостройках Казани выросла на3,7%, до 287,6 тыс. руб. Москва — лишь на девятом месте с динамикой1,2%.
С аукциона продадут помещение в доме-памятнике Милютинского переулка: от усадьбы Мещерского до мастерской Лансере
В центре Москвы с молотка уйдет нежилой лот площадью 61,1 кв. м в знаменитом доме АО «Феттер и Гинкель» с вековой историей. Стартовая цена — около 13,4 млн руб.
Четыре железных принципа Хуснуллина: как они изменят рынок недвижимости
Жесткий тайминг, принцип Парето и контроль исполнения — правила вице-премьера Марата Хуснуллина формируют новую управленческую реальность строительной отрасли.
Ипотека погашена, залогнят: Росреестр разъяснил автоматический порядок снятия обременения — как этоет рынок в 2026 году
В 2026 году после погашения креди банк самостоятельно снимет обременение с квартиры. Эксперты объясняют, как упрощение процеду повлияет на вторичный рынок и скорость сделок.
Покровское-Стрешнево возглавило рейтинг районов Москвы по росту цен на вторичное жильё в июле
Покровское-Стрешнево возглавило топ-5 районов Старой Москвы по росту цен на вторичку в июле 2026 (+2,6%). В списке также Якиманка, Даниловский, Марьина Роща и Метрогородок.
Рекордное сжатие: доля комфорт-класса в Москве упала до исторических 22,9%
К началу августа 2026 года доля новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы опустилась до 22,9% — минимального значения за всю историю рынка. Предложение доступного жилья сократилось на 40%.
Разрыв в комфорте городов вырос до 17 раза: Мутко представил данные и план спасения малых территорий
Виталий Мутко заявил, что лишь 44% жителей малых городов довольны городской средой против 75% в крупных. Это подстегивает миграцию молодежи. Спасти ситуацию призваны мастер-планы.
Экспертный взгляд: устойчивость спроса на фоне стабилизации рынка
Данные TurkStat за апрель 2026 года подтверждают, что российский спрос на турецкую недвижимость перешёл в фазу зрелого, мотивированного не столько резкими всплесками, сколько базовыми потребностями. Лидерство россиян с апреля 2022 года — это инерция масштабного переселения и диверсификации капитала. Однако нынешние цифры (263 объекта в месяц) — это уже не пиковые значения 2022–2023 годов, а скорее устойчивое «плато», которое на 10–15% ниже среднемесячных объёмов рекордного периода.
Обращает на себя внимание статичная доля иностранцев в общем объёме продаж (1,2%), которая не меняется год от года. Это сигнал, что рынок перестал расти экстенсивно за счёт нерезидентов. Более того, общее число сделок с иностранцами сократилось на 1,1% в годовом выражении — это говорит о насыщении. Для дальнейшего удержания объёмов турецкому рынку потребуется либо коррекция цен (особенно в сегменте элитного жилья, где доля иностранцев выше), либо новые стимулы — например, расширение программы получения гражданства за инвестиции или упрощение получения ВНЖ для доходных категорий покупателей.
Китай и Иран заметно отстают от России: их совокупные покупки почти на 20% меньше российского результата. Это отражает разницу в мотивации: российские покупатели чаще рассматривают Турцию не только как курортный актив, но и как постоянное место жительства или транзитный хаб. Прогноз на вторую половину 2026 года: при сохранении текущей макроэкономической ситуации и отсутствии резких геополитических шоков месячный объём покупок россиян будет колебаться в коридоре 230–280 объектов. Вероятность возврата к цифрам 300+ сделок в месяц мала без дополнительных факторов, таких как значительное ослабление курса лиры или либерализация инвестиционных порогов. В целом российский покупатель продолжит занимать первую строчку, но доля его в общем котле иностранных сделок может незначительно снизиться в пользу граждан стран Азии и Ближнего Востока, активно наращивающих присутствие.