Новости > Самые деше новостройки Петербурга подорожали до 3,6 млн руб., а доступное предложение сжа до 15%
Самые доступные новостройки в администра границах Санкт-Петербурга по-прежнему сосредоточены вушарах. По газеты «Деловой Петербург», средняя стоимость квартиры на первичном рынке в этой локации сейчас составляет3,6 млн руб., а средняя цена 1 кв. м зафиксирована на уровне 120 тыс руб. Год назад самый бюджетный объект в новостройке обходился в 3,2 млн руб., есть минимальный порог входа на рынок вырос на 12,5%.
Срос падает, цены растут
В целом по городу динамика цен оказалась болееенной. За год число сделок на рынке новостроек Санкт-Петербурга снизилось на %, однако это не привело к снижению стоимости. Напротив, средняя цена квартиры в новоке увеличилась на 18% и достигла 13,5 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м выросла на 18% — до 316 тыс. руб. Эксперты обращают внимание, что объем неогого предложения сокращается: если год назад на него приходилась почти треть лотов, то сейчас — не более 15 Постоянный рост цен смещает спрос в более дорогие сегменты рынка жилья.
масштабах России в августе 2026 года полная медианная стоимость квартиры на рынке новостро в крупных городах с населением более 500 тыс. человек составила 9,3 млн руб. Это лишь 1,3% больше, чем в июле. Таким образом, рост медианной стоимости замедлился почти вд: в июле прирост стоимости квартир в новостройках по сравнению с июнем составлял 2,5%.одажи жилья в новостройках выросли в половине российских миллионников.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
нимальная цена студии в массовых новостройках Москвы достигла 5,6 млн руб. (+30 за пять лет), в элитном сегменте — 44,6 млн руб. (рост почти в два).
Анали hh.ru: спрос на монтажников вырос вдвое, на сварщиков — на 44%.фицит рабочих кадров усиливает давление на стоимость и сроки строительства.
С 2018 года госпрограммы помогли улучшить жищные условия более 5 млн семей. Льготная ипотека выдана на 19 трлн руб 52% пришлось на семейную. В октябре условия изменятся
Опрос: почти три четвертиников поттили на ремонт больше плана. Разбираем, какие статьи бюджета оказались самымиязвимыми и как защи смету.
Кварти будут расти в цене там, где реновация идет вместе с благоустрой, транспортом новой коммерческой инфраструктурой. Разем, какие фак усилят рост.
Грузия укрепляет позиции как направление для вложений курортную недвижимость: турпоток растет, а расчетная доходность в проектах Petra Group достига 16,5% годовых.
За пять лет средний бюджет покупки квартиры новостройке Старой Москвы увеличился в 2,35 раза, до 89,4 млн руб., в Новой Москве — на 81,9%, до 19,2 млн руб.
19% покупа или планирующих покупку вторичного жилья рассчитывают на аренду или перепродажу, ещё % — на сохранение капитала.
Почему в новстройках «кват» в студиях и однушках дороже, чем в двушках:рос, себестои, психология бюджета и стратегия девелопера.
Склады останутся крупнейшим сегментом а гостиницы покажут максимальный прирост — 32,6%. Офисы прибавят 19%, торгов центры — только 5%.
Рост средней цены квартиры на 18% при падении числа сде на 25% указывает на то, что рынок поддерживается за счет более дорогих сегментов и покупателей высоким бюджетом. В ближайшие месяцы наиболее вероятен сценарий дальнейшего сжатия бюджетного предлож. Замедление роста медианной стоимости в крупных городах России с 2,5% до 1,% в августе может сигнализировать о постепенном охлаждении рынка, однако в Петербургеальный дефицит недорогих новостроек способен сохранить ценовую инерцию.