Особняк с бассейном и муранским стеклом рядом с Мар-а-Лаго продают за $39,5 млн
Дом площадью 508,7 кв. м в Палм-Бич после ремонта выставлен на рынок. Объект соседствует с резиденцией Дональ Трампа.
Самые деше новостройки Петербурга подорожали до 3,6 млн руб., а доступное предложение сжа до 15%
Новости > Самые деше новостройки Петербурга подорожали до 3,6 млн руб., а доступное предложение сжа до 15%
Минимальный бюджет покупки новоки в Петербурге вырос 3,6 млн руб. За год доступное предложение сократилось с трети до 15%, а средниеены выросли на 18%.
Самые доступные новостройки в администра границах Санкт-Петербурга по-прежнему сосредоточены вушарах. По газеты «Деловой Петербург», средняя стоимость квартиры на первичном рынке в этой локации сейчас составляет3,6 млн руб., а средняя цена 1 кв. м зафиксирована на уровне 120 тыс руб. Год назад самый бюджетный объект в новостройке обходился в 3,2 млн руб., есть минимальный порог входа на рынок вырос на 12,5%.
Срос падает, цены растут
В целом по городу динамика цен оказалась болееенной. За год число сделок на рынке новостроек Санкт-Петербурга снизилось на %, однако это не привело к снижению стоимости. Напротив, средняя цена квартиры в новоке увеличилась на 18% и достигла 13,5 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м выросла на 18% — до 316 тыс. руб. Эксперты обращают внимание, что объем неогого предложения сокращается: если год назад на него приходилась почти треть лотов, то сейчас — не более 15 Постоянный рост цен смещает спрос в более дорогие сегменты рынка жилья.
масштабах России в августе 2026 года полная медианная стоимость квартиры на рынке новостро в крупных городах с населением более 500 тыс. человек составила 9,3 млн руб. Это лишь 1,3% больше, чем в июле. Таким образом, рост медианной стоимости замедлился почти вд: в июле прирост стоимости квартир в новостройках по сравнению с июнем составлял 2,5%.одажи жилья в новостройках выросли в половине российских миллионников.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
ВТБ снизил прогноздачи рыно ипотеки на2026 год до 2,1 трлн рублей
Банк скорректировал ожидания с 2,4 до 2,1 трлн руб. после октябрьского охлаждения: доля льготной ипотеки упала до 47%, а рыночная впервые превысила половину выдач.
Потеря собственной квартиры: долги, недействительные сделки и нарушения — разбор юриста
Юрист перечислил случаи, когда даже единственное жильё не защищает от изъятия: от ипотечных долгов и споров по сделкам до запущенности и конфликтов с сосями.
Аренда элитных коттеджей Подмосковья за год подорожала на 40%, на Рублевке — на 54%
Средний предложения достиг 1,9 млн руб. в месяц, на Рублевке — 2,4 млн.оля лотов дороже 3 млн руб. резко выросла.
ПСК по ипотеке в сентябре 2026 года опустилась до 16,4: годовое снижение достигло 2,2 п.п.
По данным НБКИ, в сентябре 2026 года ПСК по ипотеке составила 16,4% — минус 0,7 п.п. за месяц и 2,2 п.п. за год. Спрос вырос всех 20 крупнейших городах.
Льготная ипотека в октябре обвалилась втрое: рынок переходит на рыночные рельсы
В октябре выдача льготной ипотекихнула втрое: рынок адаптируется к новым параметрам семейной программы, а спрос смещается в рыночный сегмент.
Росреестр: брачный договор — это «згляд в буду», а соглашение о разделе — подведение итогов
осреестр разяснил: брачный договор можно заключить брака, а соглашение о разделе — только по уже нажитому имуществу. Разбор нюансов для сделок с недвижимостью.
ровал продаж не обрушил цены: почему московские новостройки дорожают вопре рынку
Эксперты объяснили, почему при падении продаж до минимума за деся лет столичные новостройки не дешевеют: сдвиг структуры предложения, проектное финансирование и скрытые скидки.
Доля ЖК с кириллическими названиями в Москве достигла 94,3%
После вступления в силу закона о защите русского языка доля столичных ЖК с кириллическими названиями за год выросла на 30,1 п.п. — до 94,3%.
Рыночная ипотека впервые за два года заняла более половины рынка после четырехкратного падения «Семейной ипотеки»
В октябре 2026 года доля базовойпотеки достигла 53,1%, а господдержка опустилась до 46,9%. Выдачи по «Семейной ипотеке» рухнули в 4,4 раза из-за изменения условий программы.
Аналитики назвали главные мотивы и главный барьер переезда москвичей внутри столицы
Москвичи чаще всего меняют район ради улучшения жилиных условий и сокращения дороги. Главный барьер — высокая цена нового жилья: 54% откладывают переезд.
Подработка как ипотечный инструмент: 13% россиян гасят кредит зачёт дополнительной занятости
Каждый восьмой работающий россиянин использует подработку для оформления или досрочного погашения ипотеки. Это третья по популярности цель дополнительной занятости.
Рост средней цены квартиры на 18% при падении числа сде на 25% указывает на то, что рынок поддерживается за счет более дорогих сегментов и покупателей высоким бюджетом. В ближайшие месяцы наиболее вероятен сценарий дальнейшего сжатия бюджетного предлож. Замедление роста медианной стоимости в крупных городах России с 2,5% до 1,% в августе может сигнализировать о постепенном охлаждении рынка, однако в Петербургеальный дефицит недорогих новостроек способен сохранить ценовую инерцию.