Кредитование подрядчиков ИЖС с эскроу ускорилось на 30% за квартал
Кредитование подчиков ИЖС с эскроу выросло на 30% за квартал — до 17 млрд руб Анализируем драйверы, риски и прогноз рынка.
Усадьбу Черткова на Мясницкойнова выставили на торги по аренде за 59,2 млн рублей в год
Новости > Усадьбу Черткова на Мясницкойнова выставили на торги по аренде за 59,2 млн рублей в год
толичные власти повторно ищут арендатора для объекта культурного наследия федерального значения площад 2,3 тыс. кв. м. Итоги торгов — в середине сентября.
Объектного наследия федерального значения площадью почти ,3 тыс. кв. м предлагается потовой цене 59,2 млн рублей в год. Итогикциона планируется подвести в середи сентября 2026 года.
Главный дом усадьбы — двухэтажный лазуно-голубой особняк в стиле рококо. Его архитектурный облик формируютие балконы,люстрада, фигуры атлантов, поддерживающих карниз, изительная лепнина, венчающая арочные окна. Именно такой вид здание получило в XVIII веке, когдаение перешло дворянскому роду Салтыковых. Проект масштаб перестройки подготовил архитектор Семен Карин, известный как руководитель строительства Старого Гного двора на Ильинке, участник перестройки Сытного двора на Москворец и проектировщик одного из корпусов Екатериской больницы.
Удьба пережила пожар 1812 года, практически не пострадав во время Отечественной войны. начале 1830-х годов она перешла отставному полковнику и знаменитому библиофилуру Черткову, под чьим именем известна до сих пор. Позднее егон открыл в одном из флигелей первую в России бесплатную обществен библиотеку и читальный за. В начале XX века усадьбу приобрел прусский подданный, купец Густав Кпен, планировавший снести историческое здание и возвести на его месте пятиэтажный доходный дом Однако реализации этих планов помешала революция 1917 года, и усадьба снова уцеле.
В первые годы советской власти в здании разместили Дом инженеров, его занимали различные учреждения. Эффектный особняк неоднократно появлялся в кино: его увидеть в ряде сцен фильмов «Семнадцать мгновений весны» иВозвра Максима».
Сейчас усадьба находится в одной из самых востребованныхловых и туристических локаций центра Москвы — Мясницкой улице, неподалеку отайного магазина Перлова, доходного дома Кузнецова и других архитектурных памятников.ядом расположены станции метро «Лубянка» и «Чистые пруды», обеспечивает высокую пешеходную и деловую активность. При этом охранный статус наклады серьезные ограничения на реконструкцию и эксплуатацию здания.
Это уже вторая попка найти арендатора: предыдущий аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок, стартовую арендную ставку город решил не пересматривать. Победителю, если он найден, перейдут обязательства по сохранению дома-памятника, включая соблюдение требова Мосгорнаследия и проведение необходимых реставрационных работ.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Без плесени и токсинов: экспертная инструкция по выбору безопасной кварти
Проверка истории участка, вентиляции, репутации застройщика и материалов ремонта убережет от токсинов и плесени. Разбираем ключевые шаги.
Спорт как градостроительный драйвер: как новые арены и ФОКи Москвы меняюток недвижимости
За 15 лет в Москве построили более 350 спортивных объектов, ещё 49 возведут до 2029 года. Как арены и ФОКи меняют районы и рынок недвижимости
В Госдуме предложили компенсировать молодым семьям до 100% аренды жилья: как мера повлияет на рынок и рождаемость
Депутаты предложили компенсировать молодым семьям до 100% арендной платы при рождении третьго ребенка. Разбираем, как инициати повлияет на рынок жилья и демографию.
Семейная ипотека смещается в регионы: столицы потеряли 16 п.п. доли за октябрь
Вбре 2026 года на Москву, Санкт-Петербург и их области пришлось только 30% выда семейной ипотеки против почти половины в январе–сентябре. Спрос уходит в регионы.
День проектировщика — 2026: почему 16 ноября важно для рынка недвижимости
16 ноября в России отмечают неофициальный День проектировщика. Разбираем историюника, профессиональные традиции и влияние проектных команд на рынок новостроек.
Посуточная аренда—2026: почему демпинг больше не работает и за что платит гость
80% гостей ищут выгоду, но демпинг не работает. Итоги сезона показывают: рынок уходит от конкуренции ценой к прозрачности, довю и качеству сервиса.
Верховный суд: дата договора купли-продажи важнее даты региции права при разделе недвижимости
Покупателям важно фиксировать дату договора и источник оплаты: регистрация в ЕГРН после свадьбы не делает квартиру совместной, она куплена до брака.
В за 25 лет непрофильные делоперы обойдут профильных по вводу ТЦ в Москве
По итогам 2026 года застройщики жилья сдадут 75% новых торговых площадей столицы. Как комплексное развитие территорий меняет рынок торговой недвижимости
В Подмосковье техобследование дачи для перевода в жилой дом перевели в онлайн
На подмосковном портале госуслуг заработал сквозной сервис: заявка на перевод садового дома в жилой и заказ техобследования БТИ с онлайн-расчётом цены и сроком 20.
Вторичное жиль в Москве подорожало во всех округах: лидер — НАО иАО
В октябре 2026-го вторичка в Москве подорожала во всех 12 округах: от +0,4% до +2,6%. Лидеры — НАО и САО. При — дефицит предложения и снижение ставок по ипотеке.
Особняк с бассейном и муранским стеклом рядом с Мар-а-Лаго продают за $39,5 млн
Дом площадью 508,7 кв. м в Палм-Бич после ремонта выставлен на рынок. Объект соседствует с резиденцией Дональ Трампа.
Наиболее вероятные форматы — представительский офис клубный проект, гастрономическое или выставочное пространство, камерный отель.ибольшие шансы у операторов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия и готовыхвать проект как имиджевый, а не только как быструю коммерческую окупаемость. пессимистичном сценарии торги вновь не состоятся, и город будет вынужден либоорректировать условия, либо искать целевого арендатора в закрытом формате. высока локация и знаковый статус объекта позволяют рассчитывать на появление заинтересованного инвестора среднесрочной пертиве.
Прогноз: вероятность успешного завершения теку торгов оцениваем как умеренную — около 40–50%. Более вероятно, что реальные переговорытивизируются после повторного аукциона, если стартовая цена или условия охранных обязательств будутточнены.