ГК «А101» запустила рассрочку до 20 месяцев без ипоте: первый взнос от 30%
ГК «А101» запустила рассрочку на квартиры без ипотеки: первый взнос от 30%, остаток — до 20 месяцев, фиксированная цена и минимум формальностей.
Усадьбу Черткова на Мясницкойнова выставили на торги по аренде за 59,2 млн рублей в год
Новости > Усадьбу Черткова на Мясницкойнова выставили на торги по аренде за 59,2 млн рублей в год
толичные власти повторно ищут арендатора для объекта культурного наследия федерального значения площад 2,3 тыс. кв. м. Итоги торгов — в середине сентября.
Объектного наследия федерального значения площадью почти ,3 тыс. кв. м предлагается потовой цене 59,2 млн рублей в год. Итогикциона планируется подвести в середи сентября 2026 года.
Главный дом усадьбы — двухэтажный лазуно-голубой особняк в стиле рококо. Его архитектурный облик формируютие балконы,люстрада, фигуры атлантов, поддерживающих карниз, изительная лепнина, венчающая арочные окна. Именно такой вид здание получило в XVIII веке, когдаение перешло дворянскому роду Салтыковых. Проект масштаб перестройки подготовил архитектор Семен Карин, известный как руководитель строительства Старого Гного двора на Ильинке, участник перестройки Сытного двора на Москворец и проектировщик одного из корпусов Екатериской больницы.
Удьба пережила пожар 1812 года, практически не пострадав во время Отечественной войны. начале 1830-х годов она перешла отставному полковнику и знаменитому библиофилуру Черткову, под чьим именем известна до сих пор. Позднее егон открыл в одном из флигелей первую в России бесплатную обществен библиотеку и читальный за. В начале XX века усадьбу приобрел прусский подданный, купец Густав Кпен, планировавший снести историческое здание и возвести на его месте пятиэтажный доходный дом Однако реализации этих планов помешала революция 1917 года, и усадьба снова уцеле.
В первые годы советской власти в здании разместили Дом инженеров, его занимали различные учреждения. Эффектный особняк неоднократно появлялся в кино: его увидеть в ряде сцен фильмов «Семнадцать мгновений весны» иВозвра Максима».
Сейчас усадьба находится в одной из самых востребованныхловых и туристических локаций центра Москвы — Мясницкой улице, неподалеку отайного магазина Перлова, доходного дома Кузнецова и других архитектурных памятников.ядом расположены станции метро «Лубянка» и «Чистые пруды», обеспечивает высокую пешеходную и деловую активность. При этом охранный статус наклады серьезные ограничения на реконструкцию и эксплуатацию здания.
Это уже вторая попка найти арендатора: предыдущий аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок, стартовую арендную ставку город решил не пересматривать. Победителю, если он найден, перейдут обязательства по сохранению дома-памятника, включая соблюдение требова Мосгорнаследия и проведение необходимых реставрационных работ.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Ремонт-2026: почему работы дорожают вдвое быстрее материалов и как это изменит рынок жилья
В Москве ремонт подорожал на 6%, в Петербурге — на 7,2% за полугодие. Основной вклад внесла не стоимость материалов, а резкий рост оплаты труда. К концу года цены могут вырасти ещё на 10–15%.
Служебное жильё за счёт бюджета: депутат предложила двойной удар по кадровому голоду в ЖКХ и проблемам застройщиков
Предоставление служебных квартир, выкупленных у девелоперов, может решить проблему нехватки кадров в ЖКХ и поддержать строительную отрасль. Средства предлагается взять из нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Минимальная аренда в Москве за 5 лет подорожала в 1,8 раза и застыла на 35 тыс. рублей
К августу 2026 года минимальная ставка аренды в Москве достигла 35 тыс. руб. — рост в 1,8 раза за 5 лет. После пика 2024 года рынок остывает: предложение растёт, спрос снижается, ставки корректируются.
Казань, Пермь и Нижний Новгородглавили июльский рейтинг роста цен на новостройки
В ию 2026 года средняя цена «квадрата» в новостройках Казани выросла на3,7%, до 287,6 тыс. руб. Москва — лишь на девятом месте с динамикой1,2%.
С аукциона продадут помещение в доме-памятнике Милютинского переулка: от усадьбы Мещерского до мастерской Лансере
В центре Москвы с молотка уйдет нежилой лот площадью 61,1 кв. м в знаменитом доме АО «Феттер и Гинкель» с вековой историей. Стартовая цена — около 13,4 млн руб.
Четыре железных принципа Хуснуллина: как они изменят рынок недвижимости
Жесткий тайминг, принцип Парето и контроль исполнения — правила вице-премьера Марата Хуснуллина формируют новую управленческую реальность строительной отрасли.
Ипотека погашена, залогнят: Росреестр разъяснил автоматический порядок снятия обременения — как этоет рынок в 2026 году
В 2026 году после погашения креди банк самостоятельно снимет обременение с квартиры. Эксперты объясняют, как упрощение процеду повлияет на вторичный рынок и скорость сделок.
Покровское-Стрешнево возглавило рейтинг районов Москвы по росту цен на вторичное жильё в июле
Покровское-Стрешнево возглавило топ-5 районов Старой Москвы по росту цен на вторичку в июле 2026 (+2,6%). В списке также Якиманка, Даниловский, Марьина Роща и Метрогородок.
Рекордное сжатие: доля комфорт-класса в Москве упала до исторических 22,9%
К началу августа 2026 года доля новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы опустилась до 22,9% — минимального значения за всю историю рынка. Предложение доступного жилья сократилось на 40%.
Разрыв в комфорте городов вырос до 17 раза: Мутко представил данные и план спасения малых территорий
Виталий Мутко заявил, что лишь 44% жителей малых городов довольны городской средой против 75% в крупных. Это подстегивает миграцию молодежи. Спасти ситуацию призваны мастер-планы.
120 тысяч зон роста: как программа благоустройства переписывает ценник на жильё в регионах
Премьер-министр заявил о благоустройстве 120 тыс. территорий по всей стране. Вовлечённость 16 млн граждан и масштаб работ уже диктуют новые правила для рынка недвижимости.
Наиболее вероятные форматы — представительский офис клубный проект, гастрономическое или выставочное пространство, камерный отель.ибольшие шансы у операторов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия и готовыхвать проект как имиджевый, а не только как быструю коммерческую окупаемость. пессимистичном сценарии торги вновь не состоятся, и город будет вынужден либоорректировать условия, либо искать целевого арендатора в закрытом формате. высока локация и знаковый статус объекта позволяют рассчитывать на появление заинтересованного инвестора среднесрочной пертиве.
Прогноз: вероятность успешного завершения теку торгов оцениваем как умеренную — около 40–50%. Более вероятно, что реальные переговорытивизируются после повторного аукциона, если стартовая цена или условия охранных обязательств будутточнены.