Дом.РФ» поддержал продление дальневосточной доплаты на ипотеку для многетных семей до 2030 года
Глава «Дом.РФ» Вита Мутко на ВЭФ-2026 заявил о поддержке продления выплаты до 2030 года с начала 2026 года число получателей в ДФО выросло на 20%.
Выручка восьми крупных девелоперов снизи на 12,1%, а выплаты топ-менеджерам выросли на 36,6%
Новости > Выручка восьми крупных девелоперов снизи на 12,1%, а выплаты топ-менеджерам выросли на 36,6%
В январе — июне 2026 совокупная выручка восьми крупных российских девелоперов сократилась на 12,1% по сравнению аналогичным периодом 2025 года и составила 699,8 млрд руб. В то же время суммар выплаты топ-менеджерам этих компаний выросли на 36,6% — до 5,5рд руб. Такие данные приводит газета «Коммерсантъ».
В выборку во ГК ПИК, группы «Самолет» и ЛСР, компании «А101», «Эталон»,Пионер», «Инград» и GloraX. Практически все они работают преимущественно на моском рынке, где падение спроса на новостройки оказалось наиболее заметным.
Силь всего выручка упала у группы «Самолет» — на 31,%, до 117,4рд руб. На втором месте по темпам снижения находится «А101» с падением на18,2%, до 60,4 млрд руб. Замыкает тройку ГК ПИК, ч выручка уменьшилась на 11,6%, до 290,1 млрд руб. Эксперты главной причиной отрицательной динамики снижение покупательской активности, особенно в столичном регионе.
При этом выплаты руководящему персоналу в большинстве компаний не только не сократились, но и существеннолись. Так, «А101» выплатила топ-менеджерам 299 млн руб. — в 228 раза больше, чем годом ранее. ГК ПИК увеличила вознаграждение руководства на 17,%, до 2,3 млрд руб. Единственным застройщиком из выборки, который снизилты топ-менеджменту, стал «Самолет»: сумма составила 460 млн руб., что на44,6% ниже показателя за первое полугодие 2025 года.
Рост возграждений на фоне падения выручки эксперты объясняют дефицитом квалифицированных управленцев рынке недвижимости. В условиях сжатия спроса и высокой неопределенности застройщики стремятсядержать сильные команды, способные управлять проектами, оптимизировать затраты и сохранять финансовую устойчисть.
Дополнительный контекст рынка: в 2025 году выручка от прода элитных новостроек в Москве превысила доходы от массового жилья, хотя в премиальных элитных проектах было продано в четыре раза меньше квартир и апартаментов. Это подтверждает сме интереса девелоперов в сторону более дорогого продукта и, соответственно, рост требований к компетенция менеджмента.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Российско-китайский тематический парк уровня «Диснейда» может стать крупнейшим в стране
Проект на основе славянских сказок обещаетть новый стандарт индустрии. Параллельно Москва утвердила высотный парк на месте морельса с открытием в 2027 году.
КРТ на Дальнем Востоке: 84 проекта и 6,1 млн кв. м жилья — Хуснун оценил градостроительный потенциал макрорегиона
Градостротельный потенциал КРТ в ДФО достиг 8,24 млн кв. м. В активной ста 84 проекта, в проработке — 143 территории. Лидируют Хабаровский край, Забайкае иамурье.
Минстрой: 39 регионах предложение новостроек превышает спрос
Замглавы Минстроякита Стасишин на ВЭФ заявил о несбалансированной градостроительной политике: 39 регионах вывод жилья превышает спрос, в 25 — дефицит.
Sotheby’s наз главные критерии элитного жилья: почему долголетие стало новой роскошью
Жильё — реальный лидер инвестиций: как одна сделкасказила статистику складов
Жилая недвижимость оказалась настоящим лидером инвестиций, хотя формально первое место заняли склады. Разбираем эффект крупной сделки,ку сегментов и прогноз на 2026 год.
Росреестр разъяснил порядок признания сделки с недвижимостью нествительной
Сделка с недвижимостью может быть признана недействи только в суде. Росреестр не вправе оценивать волю сторон, но после решения суда внес изменения в ЕГРН.
Ремонт ванной «под ключ» в 2026 году от 180 тыс. до 700 тыс. рублей и выше
Средняя стоимость рем ванной 3,75 кв. м в крупных городах России — 262–517 тыс. руб., Москве — до 680 тыс. руб. Эксперты советуют закладывать резерв –20.
ВТБ: рыночная ипо в 2026 году вырастет в 2,5 раза и обгонит льготную
«Дом.РФ» предложил масштабировать льготнуюду жилья на все регионы России
Инициатива предполагает распространить программуного арендного жилья с Дальнего Востока и Арктики на всю страну, расширивчень льготных категорий.
В Москве зарегировали 27 школ, детсадов и общежитий: рост на 42% и эффект для рынка жилья
С начала 2026 года в Москве на кадастр поставлено 27 образовательных — на 42% больше, чем год назад. Как это влияет на цены и ликвидность жилья — разборе.
Setl Groupнулась в топ-5 крупнейших застройщиков жилья России
В первой десятке защиков за месяц три перестановки: Setl Group поднялась на пятое место после трёхлетнегорыва, а число компаний с объёмом от 1 млн кв. м снова сократилось.
Экспертный взгляд.ост выплат топ-менеджерам при снижении выручки — это не столько аномалия, сколькотная стратегия девелоперов в условиях кадрового голода. Рынок недвимости проходит через стие спроса, высокую стоимость финансирования и ужесточение регулирования, поэтому квалифицированные управленцы,ные реструктурировать портфель, договариваться с банками и удерживать маржу,ятся критическим ресурсом.
Компании готовы платить больше, чтобы не потерять ключевыхников. Однако такой подход оправдан только в краткосрочной перспективе. Если падение выручки занется, советы директоров будут вынуждены пересматривать компенсационные пакеты: фированная часть может замораживаться, а переменная — привязываться к реальным финансовым результатам,жному потоку и сокращению долговой нагрузки.
Рост доходов в элитномгменте также повышает спрос на менеджеров с опытом запуска премиальных проектов, чтотельно разогревает конкуренцию за кадры.
Прогноз. втором полугодии 2026 года и в 2027 году темпы роста выплат топ-менедменту, скорее всего, замедлятся. Конкуренция за сильных управленцев сохранится, ноцент сместится с фиксированных окладов на долгосрочные бонусы, опционы KPI по эффективности. При дальнейшем охлаждении рынка вероятна новая волна консолидации крупные игроки будут переманивать команды у менее устойчивых застройщиков, а слабые компании ограничивать вознаграждения ради сохранения ликвидности.