Аренда элитных коттеджей Подмосковья за год подорожала на 40%, на Рублевке — на 54%
Средний предложения достиг 1,9 млн руб. в месяц, на Рублевке — 2,4 млн.оля лотов дороже 3 млн руб. резко выросла.
70 лет Дню строителя: рекордные объёмы, триллионы инвестиций и новый размах мегапроектов
Новости > 70 лет Дню строителя: рекордные объёмы, триллионы инвестиций и новый размах мегапроектов
В 2026 году День строителя в России отмечает 70-летие. Отрасль демонстрирует рекордный ввод жилья, ипотечный портфель в 24,5 трн руб. и запускает масштабные проекты — от ВСМ до самого высокого небоскрёба Европы.
9 августа 2026 года в России с особым размахом отмечают 70?летний юбилей Дня строителя. Поздравляя миллионы профессионалов, президент Владимир Путин и вице?премьер Марат Хуснуллин подчеркнули: отрасль не просто удерживает исторические темпы, но и ставит новые рекорды, превращаясь в один из главных драйверов национальной экономики.
Праздник в цифрах и инсталляциях
Главные рекорды отрасли
Более 100 млн кв. м жилья в год. «Даже в Советском Союзе так не строилось», — отметил Марат Хуснуллин. По итогам 2025 года ввод составил 108,1 млн кв. м (+0,4% к предыдущему году). Нацпроект «Инфраструктура для жизни» ставит цель к 2030 году нарастить показатель до 120 млн кв. м. За первое полугодие 2026?го жилищные условия улучшили около 1,8 млн семей, что на 3,7% больше аналогичного периода прошлого года.
Свыше 20% ВВП и 16,7% налогов. Вместе со смежными секторами строительный комплекс формирует более пятой части валового внутреннего продукта. Доля собираемых налогов за пять лет выросла на 2,9 п.п., достигнув 16,7% от общероссийского объёма. В отрасли заняты 13 млн человек — почти 17,7% всех работающих в экономике.
16 трлн рублей инвестиций населения. Россияне ежегодно вкладывают в жильё около 16 трлн руб., оставаясь крупнейшим инвестором. Только в новостройках за первое полугодие 2026 года куплено свыше 230 тыс. квартир. Рынок ИЖС при этом потенциален на 1 млн объектов в год, по оценкам «Дом.РФ» и ВЦИОМа.
>500 млн кв. м градостроительного потенциала. Хуснуллин заявил о цели довести его до 1 млрд квадратных метров. Объём жилых проектов, способных выйти на рынок в ближайшие три года, уже достиг 315 млн кв. м. Лидируют Москва и Тюменская область.
Более 3,7 тыс. км автомагистралей к 2030 году. В шестилетнем плане дорожного строительства магистрали М?2 «Крым», М?4 «Дон», М?5 «Урал», М?7 «Волга», М?8 «Холмогоры», М?9 «Балтия», М?10 «Россия» и региональные трассы от «Колы» до «Уссури». В 2026 году завершится стройка до Тюмени в коридоре «Запад — Восток», отдельные участки маршрута Европа — Западный Китай и обход Хасавюрта в рамках коридора «Север — Юг».
Ипотечный портфель — 24,5 трлн рублей. Несмотря на высокие ставки и ужесточение льготных программ, портфель продолжил рост. В первом полугодии россияне оформили ипотеки на 2,2 трлн руб., что на 48% больше, чем годом ранее. По прогнозам, выдачи за весь 2026 год составят 4,5–5 трлн руб., превысив прошлогодние 4,4 трлн.
Строительные мегапроекты страны
ВСМ Москва — Санкт?Петербург. Магистраль протяжённостью 679 км сократит время в пути до 2 часов 15 минут.пуск запланирован на 2028 год.
«Лахта Центр 2». Небоскрёб высотой 710 м в Санкт?Петербурге станет самым высоким в Европе. Срок сдачи — 2033 год.
Канатная дорога Благовещенск — Хэйхэ. Всесезонное сообщение между Россией и Китаем откроют уже в 2026 году.
«Пять морей и озеро Байкал». Крупнейший курортный проект создаст 12 круглогодичных курортов в десяти регионах.
Сорткомплекс «Олимпийский». Реконструкция завершится в 2027 году. Комплекс включит арену, водный центр, физкультурно?оздоровительный комплекс и малый концертный зал.
Московский масштаб
Сергей Собянин сообщил, что с начала 2026 года в столице уже введены обновлённый Ленинградский вокзал, комплекс онкобольницы №62 в Сколкове, технический пуск Рублёво?Архангельской линии метро (открытие в сентябре), участок Южной рокады, новое здание галереи Василия Нестеренко, культурно?спортивный центр «Печатники» и стадион «Cosmos Арена». До конца года планируется ввести обновлённый Центральный Московский ипподром, финальный участок МСД вдоль Каспийской улицы, дорогу?связку с путепроводом через пути МЦД?3 и стадионТорпедо» им. Эдуарда Стрельцова.
Заместитель мэра Владимир Ефимов добавил: за последние 15 лет в Москве введено более 170 млн кв. м недвижимости, построено и реконструировано 127 станций метро и МЦК, свыше 1,6 тыс. км дорог, появились Национальный космический центр им. Терешковой, кампус МГТУ, клинический центр «Коммунарка» и многие другие знаковые объекты.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
ПСК по ипотеке в сентябре 2026 года опустилась до 16,4: годовое снижение достигло 2,2 п.п.
По данным НБКИ, в сентябре 2026 года ПСК по ипотеке составила 16,4% — минус 0,7 п.п. за месяц и 2,2 п.п. за год. Спрос вырос всех 20 крупнейших городах.
Льготная ипотека в октябре обвалилась втрое: рынок переходит на рыночные рельсы
В октябре выдача льготной ипотекихнула втрое: рынок адаптируется к новым параметрам семейной программы, а спрос смещается в рыночный сегмент.
Росреестр: брачный договор — это «згляд в буду», а соглашение о разделе — подведение итогов
осреестр разяснил: брачный договор можно заключить брака, а соглашение о разделе — только по уже нажитому имуществу. Разбор нюансов для сделок с недвижимостью.
ровал продаж не обрушил цены: почему московские новостройки дорожают вопре рынку
Эксперты объяснили, почему при падении продаж до минимума за деся лет столичные новостройки не дешевеют: сдвиг структуры предложения, проектное финансирование и скрытые скидки.
Доля ЖК с кириллическими названиями в Москве достигла 94,3%
После вступления в силу закона о защите русского языка доля столичных ЖК с кириллическими названиями за год выросла на 30,1 п.п. — до 94,3%.
Рыночная ипотека впервые за два года заняла более половины рынка после четырехкратного падения «Семейной ипотеки»
В октябре 2026 года доля базовойпотеки достигла 53,1%, а господдержка опустилась до 46,9%. Выдачи по «Семейной ипотеке» рухнули в 4,4 раза из-за изменения условий программы.
Аналитики назвали главные мотивы и главный барьер переезда москвичей внутри столицы
Москвичи чаще всего меняют район ради улучшения жилиных условий и сокращения дороги. Главный барьер — высокая цена нового жилья: 54% откладывают переезд.
Подработка как ипотечный инструмент: 13% россиян гасят кредит зачёт дополнительной занятости
Каждый восьмой работающий россиянин использует подработку для оформления или досрочного погашения ипотеки. Это третья по популярности цель дополнительной занятости.
Многокомнатные квартиры в новостройках: за пять лет предложение выросло на 5% и ушло в бизнес-класс
налитики зафировали рост доли многокнатных лотов в новостройках крупных городов. Лидеры — Барнаул, Москва илябинск, а средняя площадь выросла до 106–131 кв. м.
Аренда разворачивается в пользу съемщиков: экспозиция выросла до 40 дней
В III квартале 2026 года жилье в Россиидавалось в среднем 40 дней — на 11 дней дольше, чем кварталом ранее. Рост предложения сдерживает ставки.
«Дом.РФ»: за пять лет ипотека на частные дома превысила 1 млн кредитов на 4,3 трлн рублей
Каждый второй кредит на частный дом выдан по льготнымм. Лидирует семейная ипотека — 236 тыс сделок. Потенциал рынка ИЖС оценивается в 2,6 млн семей.
Экспертный взгляд: прогноз и аналитика
Цифры, озвученные к 70?летию Дня строителя, не просто парадные показатели — они отражают фундаментальную трансформацию рынка. Тот факт, что ипотечный портфель достиг 24,5 трлн руб., а население ежегодно вкладывает в жильё 16 трлн руб., свидетельствует о колоссальной финансовой глубине, но одновременно ставит вопрос об устойчивости платёжеспособного спроса в условиях высоких ставок. Пока рост выдач (+48% в первом полугодии) во многом поддерживается адресными льготными программами и субсидированием, и любые резкие бюджетные корректировки способны охладить рынок.
Дорожная карта до 2030 года — выход на 120 млн кв. м ввода жилья и увеличение градпотенциала до 1 млрд кв. м — потребует опережающего развития инфраструктуры и дальнейшей капитализации земельного банка застройщиков. Именно здесь ключевую роль сыграют мегапроекты: ВСМ и коридоры «Запад — Восток», «Север — Юг» создадут новые центры экономического притяжения, а курортный кластер «Пять морей и Байкал» может сформировать дополнительный инвестиционный спрос за пределами традиционных агломераций.
Наиболее вероятный сценарий: при сохранении текущего объёма господдержки строительный комплекс продолжит генерировать свыше 20% ВВП, однако фокус сместится в сторону более рискованных, но и более маржинальных проектов ИЖС и региональной инфраструктуры.ный вызов ближайших лет — не допустить расслоения рынка между перегретым ипотечным спросом в столицах и недоинвестированными территориями, где градпотенциал формально велик, но реальный платёжеспособный спрос пока отстаёт. Именно грамотная синхронизация инфраструктурных и жилых проектов определит, превратятся ли рекордные цифры в устойчивое улучшение жилищных условий или останутся парадной статистикой.