Новости > Капотня сталаом с самой дешевой вторичкой в старой Москве в сентябре 2026 года
В начале сентября 2026 года район Капотня занял первое место средионов Старой Москвы по минимальной стоимости вторичного жилья. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», подготовленным для «РБК Недвимости», средняя цена квадратного метра в этой локации составила 210,9 тыс. руб. самый низкий показатель среди всех территорий старой части столицы.
Вторую строчку рейтига заняло Бирюлево Западное: там готовое жилье продавалось в среднем по , тыс. руб. 1 кв. м. На третьем месте расположилась Некрасовка со средней стоимостью метра 223,5 тыс. руб. В пятерку наиболее доступных районов на начало осени также вошли Бирюлево Восточное с ценой 228,2 тыс. руб. за «квадрат» и Ивановское, где показатель достиг 228,7 тыс. руб.
Все в топ-10 самых бюджетных районов Ста Москвы по ц вторичного жилья вошли:
На этом фоне спрос на вторичное жие Москвы продолжает расти второй месяц подряд, что может постепенно повлиять на ценовую динамику в самых бюджетных сегментах.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Росреестр разъяснил, зачем нужна машичитаемая доверен при электронной регистрации недвижимости, как её оформить и почему сканы бумажных доверенностей принимаются.
Октябрьский спрос на новостройки в России снизился на 29,1% год к году: высокие ставки и сокращение льготных программ давят на рынок. Застройщи фиксируют рекордное падение трафика.
Девелопер MR провел архитектурный тур « рендера в реальность»: более 50 журналистов сравнили визуализации с готовыми и строяся объектами.
За 10 месяцев 2026 года в Москве начато 378,5 тыс кв. м премиального жилья — в 3,2 раза больше, чем за весь 2025-й. Новых ЖК девять, проекты укрупнились.
Долгосрочный прогноз допускает снижение цен на квартиры на 20% при массовой распродаже невостребованного жилья. Разбираем, насколько реален такой сценарий и что он изменит.
Ошибки в тарифе или площади квартиры могут годами увеличивать платежи за отопление. Разбираем, как проверить начисления, куда обращаться и когда перерасчет обязателен.
После изменения условий семейной ипотеки до 85% рыночных ипотечных сделок уходит на вторичку. Разбираем, почему покупатели выбирают готовоелье и что будет с ценами.
Согласно исследованию ОК, у 59% ипотечных заемщиков есть еще хотя бы один розничный кредит. Просрочка по ипотеке держится на уровне 0,4%, но эксперты предупреждают о возможном росте.
При двойной продаже квартиры в новостройке приоритет у покупателя с более ранним договором либо у того, кто уже оформил право. Остальные требуют убытки с застройщика.
На вторичке Старой Москвы 70% покупателей ищут квартиры за 5–20 млн руб., тогда как такие лоты занимают лишь 28% экспозиции. Основной объём предложения — дороже.
Средняя ставка аренды офисов в Москве достигла 36 тыс. руб. за кв. м в год. Сильнее всего подорожали класс А и Prime. Рост вакансии сдерживает дальнейшее повышение.