ренда к деловому сезону: 25% россиян планируют переезд, каждый третий иет более подходящую квартиру

В осеннего делового сезона российский рынок долгосрочной аренды традиционно оживает.огласно исследованию «Авито Недвижимости», проведенному в августе 2026 года среди 10. совершеннолетних россиян, каждый четвертый опрошенный (25%) планирует переезд на нов съемную квартиру. Причины переезда заметно различаются: от смены работы до поступления вуз.

Главным мотиватором становится поиск более подходящего жилья — об этом зали 33% тех, кто запланировал переезд. Одним нужна квартира большей или мень площади, другие хотят сменить район, третьи рассчитывают снизить расходы на аренду. Почти пятый (19%) ищет новое жилье из-за смены работы или переезда оф, чтобы жить ближе к месту занятости. Сюда же относятся и те, кто начинает жить отдельно родителей.

Завершение предыдущего договора аренды стало причиной для 12% респонд, а поступление в вуз или продолжение учебы — для 11%. Запросы арендаторовличаются в зависимости от цели переезда. Среди студентов особенно ценится минимальное время в пути до вуза 43% назвали это важным фактором, а 37% готовы платить больше прежнего, если учеб заведение окажется в 5–10 минутах ходьбы. Жить в отдельной комнате или сть квартиру вместе с сокурсниками готовы примерно поровну — по 11–12%.

Те, кто переезжает из-за работы, чаще рассматривают апартаменты и сервисные колинги и охотнее доплачивают за аренду напрямую от собственника (28%). В целом среди планирующих переезд наибольшей популярностью пользуются отдельные квартиры — однушки и студии (31 а также двушки и евродвушки (24%). Комнату или проживание со знакомыми выбирают лишь по8% опрошенных.

Руководитель категории долгосрочной арендыАвито Недвижимости» Константин Каменев отметил, что август и первая половина — наиболее активный период на рынке. По его словам, одновременно ищут жилье студенты, специалисты меняющие работу или город, и те, кто улучшает жилищные условия. Поэтому при выборе квартиры всее значение имеют не только ставка, но и готовность объекта к заселению, удобная локация и прозчные условия договора. Интерес арендаторов смещается в сторону объявлений без комиссии: доля сп на такие лоты на платформе превышает 58%.

Дополнительно аналитикиксируют рост стоимости аренды в большинстве городов-спутников Москвы. По данным «Яндекс Арды», за последний месяцльнее всего ставки выросли в Красногорске, Долгопруд и Королеве, тогда в Реутове и Одинцово они снизились.

Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.