Наследники первой очереди: как делится недвижимость иы без завещания
Кто входит в очередь наследования, как распределяютсяоли в квартире и какие риски возникают при оформлении имущества без завещания.
Реновация набирает обороты: в Москве на кадастровый учет поставлено более 500 домов с начала программы
Новости > Реновация набирает обороты: в Москве на кадастровый учет поставлено более 500 домов с начала программы
С 2017 года жилой фонд реновации превысил 8,5 млн кв. м. Только за семь месяцев 2026 года учтено 56 новостроек — на 25% больше, чем годом ранее. Программа ускоряется.
С момента старта программы реновации в 2017 году столичный Росреестр поставил на кадастровый учет более 500 многоквартирных домов, возведенных специально для переселения. Их совокупная жилая площадь превысила 8,5 млн квадратных метров, сообщили в управлении ведомства. Это сопоставимо с годовым объемом ввода жилья в крупном регионе и свидетельствует о масштабной трансформации жилого фонда Москвы.
Только за январь–июль 2026 года кадастровый учет прошли 56 новостроек общей площадью более 800 тыс. кв. м. сравнению с аналогичным периодом 2025 года прирост составил 25%, а значит, программа не просто сохраняет темп, но и заметно ускоряется. В июле 2026 года список пополнили сразу 12 домов — почти по одному дому каждые два дня.
Для понимания динамики: весь 2025 год стал рекордным — тогда на учет встали 114 домов площадью свыше 3,3 млн кв. м. Если тенденция сохранится, 2026-й может побить и этот рекорд. Напомним, с 1 января 2025 года у участников программы появилось право переезжать в новостройки за пределами своего района, что расширило выбор и ускорило процесс переселения.
По планам городских властей, к 2029 году число переехавших москвичей должно превысить 450 тыс. человек, а всего новое жилье получат более 1 млн. Достичь таких показателей планируется за счет форсирования строительства в 2026–2028 годах, и текущие цифры кадастрового учета это полностью подтверждают. Кадастровый учет — финальная стадия перед заселением, поэтому рост числа учтенных домов прямо указывает на скорое расширение предложения квартир в обжитых районах Москвы.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
В августе вторичное жилье подорло во всех 12 округах Москвы. Лидер месяца — СЗАО (+2,8%), минимальнаяка — ВАО (+0,6%). Подробная статистика SRG и прогноз.
ынок новостроек спасет только устойчивое снижение ключевой ставки до 12–13%
К сентябрю 2026 года семейная ипотека почти исчерпала ресурс а рыночные ставки достигли 18–19%. Эксперты назвали условие для всплескаж.
ВШЭ и Group обновили бакалавриат «Девелопмент и городское планирование»: пять лет, два тре и практика у девелопера
Факультет городского и регионального развитияИУ ВШЭ совместно с MR Group запустил обновлённую пятилетнюю программу с практикой,жировками и двумя специализациями.
Росреестр перечислил основные причины отка в регистрации сделок с недвижимостью
Ведомство предупреет: ошибки в заявлении, отсутствие существенных условий договора и несоблюдение нотариальной могут привести к срыву регистрации.
Уфа, Дбент и Архангельск возглавили рейтинг городов с самой выгодной посуто арендой жилья осенью
Аналитики «точно.ру»яснили, где этой осенью можно снять жилье дешевле всего: лидируют Уфа, Дбент и Архангельск — от 3 тыс. руб. втки.
Сроки строительства новостроек в России выросли до 30,9 месяца:велоперы сознательно замедляют проекты
Средний плановый срок ввода жилья прикации проектной декларации достиг 30,9 месяца. Девелоперы затягивают строй из-за слабых продаж и возврата штрафов.
ренда жилья в августе 2026 года развернулась к росту: однушки и двушки подали в 63 городах из 70
Августовский всплеск арендыватил 63 из 70 городов. Рост цен на съемное жилье — сезонный развор, который аналитики считают краткосрочным. Ключевые цифры — в разборе рынка.
Госдума рассмот проект о внеаукционной аренде лесных участков под концессии
Законопроект разре передавать лесные участки без торгов под концессии, привязывает срок аренды к соглашению и открывает доступ внебюджетному финансированию.
Сбер запустил ипоте на ИЖС с частичным раскрытием эскроу после каждого этапа
С запустил ипотеку на частные дома с поэтапным раскрытием эскроу: подряд получает деньги за фунда, стены и готовый дом. Это поддержит рынок ИЖС и защититтелей.
Досуг и общепит заняли 44% площадей в новых торговыхрах Москвы
В новых торговых центрах Москвы на операторов досуга, общепита ита приходится 44% арендных площадей, а вакантность за год выросла до 1112%.
Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
восемь месяцев 2026 года в Москве по реновации построено и поставлено на кадастровый учет61 дом — треть всех новых многоэтажек. Общая площадь превысила 2 млн кв. м.
Экспертный взгляд: Ускорение реновации становится одним из ключевых драйверов рынка жилья Москвы. Постановка на кадастров учет более 500 домов — это не просто административная цифра, а индикатор готового предложения, которое в ближайшие месяцы начнет активно влиять на локальные рынки вторичной недвижимости.
Темпы прироста в 2026 году (+25% к прошлому году) свидетельствуют о выходе программы на «проектную мощность». Если экстраполировать данные, по итогам года можно ожидать порядка 120–130 учтенных домов, или около 3,8–4,0 млн кв. м жилья. Это беспрецедентный объем одномоментного ввода в эксплуатацию жилья эконом- и комфорт-класса, финансируемого из бюджета.
Для рынка вторичного жилья эффект будет двойственным. С одной стороны, переселение высвобождает площадки под снос, создавая дефицит старого жилого фонда в конкретных локациях. С другой — новые квартиры, полученные переселенцами, частично выходят на рынок аренды и продажи, расширяя предложение качественного жилья и сдерживая цены в тех районах, где идет активная реновация. Особенно заметно это станет в 2027–2028 годах, когда сформируется достаточный пул «реновационных» квартир от собственников, желающих реализовать полученные метры.
Прогноз финансиста: с учетом роста бюджетных вливаний и опережающего выполнения планов, программа реновации начинает оказывать стабилизирующее влияние на стоимость квадратного метра в сегменте типового жилья. В краткосрочной перспективе (1–2 года) темпы удорожания «вторички» в районах массовой реновации могут замедлиться до 3–5% в год, тогда как в среднем по Москве они держатся выше инфляции. Инвесторам стоит внимательно следить за локациями с высокой концентрацией переселенческих домов — там возможна коррекция цен вниз на 5–7% по мере насыщения рынка. При этом для покупателей программа открывает окно возможностей для приобретения ликвидного жилья по ценам ниже рыночных — как на старте заселения, так и на вторичном рынке от первых собственников.