Ровация задает вектор: в каких районах Москвы жилье будет дорожа опережающими темпа
Кварти будут расти в цене там, где реновация идет вместе с благоустрой, транспортом новой коммерческой инфраструктурой. Разем, какие фак усилят рост.
Сезон отключений горячей воды в Москве — 2026: запущен сервис с точными датами по каждому дому
Новости > Сезон отключений горячей воды в Москве — 2026: запущен сервис с точными датами по каждому дому
С мая по август в столице пройдут гидравлические испытания теплосетей. Узнать даты плановых отключений можно онлайн. Рассказываем, как это повлияет на комфорт и стоимость жилья.
С наступлением тепла в Москве официально стартовала кампания по подготовке коммунальной инфраструктуры к следующей зиме. На портале мэра столицы заработал интерактивный сервис, позволяющий каждому жителю узнать персональные сроки планового отключения горячей воды.
Профилактические работы продлятся с мая по август 2026 года. Ключевая задача — провести гидравлические испытания теплосетей, чтобы выявить потенциально ненадёжные участки и своевременно их отремонтировать. Как подчеркнул заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков: Это необходимая мера для качественного проведения гидравлических испытаний теплосетей, в ходе которых выявляем возможные ненадежные участки и своевременно их ремонтируем. Совсем не отключать её нельзя, так как любой системе для нормального функционирования необходимы профилактические работы
.
Максимальный срок отключения горячего водоснабжения законодательно ограничен десятью днями. Однако на практике современное оборудование и оптимизированные графики всё чаще позволяют завершить работы за трое–пятеро суток.
Как узнать свой график
Уточнить даты можно сразу несколькими способами:
- Онлайн-сервис на mos.ru — достаточно ввести улицу и номер дома в поисковую строку специального раздела.
- Мобильные приложения «Моя Москва» и «Госуслуги Москвы» — информация доступна во вкладке «Услуги».
- Телефонные линии: единая справочная служба правительства Москвы (+7 495 777-77-77), единый диспетчерский центр (+7 495 539-53-53) и горячая линия по регистрации показаний индивидуальных приборов учёта воды (+7 495 539-25-25).
Параллельно в городе началось отключение отопления. С 6 мая, в связи с устойчиво тёплой погодой, батареи остывают поэтапно: сначала в промышленных и административных зданиях, затем в жилых домах, и в последнюю очередь — в школах, детских садах и лечебных учреждениях. Всего процедура затронет более 74 тысяч строений.
Аналогичные регламентные работы запланированы и в Санкт-Петербурге, где также утверждены нормативы и графики отключений на 2026 год.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Курортная недвижимость Грузии: доходность до 16,5 и растущий турпоток
Грузия укрепляет позиции как направление для вложений курортную недвижимость: турпоток растет, а расчетная доходность в проектах Petra Group достига 16,5% годовых.
Средний бюджет покупки квартиры в новостройке Старой Москвы пять лет вырос до 89,4 млн рублей
За пять лет средний бюджет покупки квартиры новостройке Старой Москвы увеличился в 2,35 раза, до 89,4 млн руб., в Новой Москве — на 81,9%, до 19,2 млн руб.
Почти каждыйтый покупатель вторички назвал цель сделки инвестиционной — опрос
19% покупа или планирующих покупку вторичного жилья рассчитывают на аренду или перепродажу, ещё % — на сохранение капитала.
Экономика метра в новостройках: почему студии и однушки дорожешек за 1в. м
Почему в новстройках «кват» в студиях и однушках дороже, чем в двушках:рос, себестои, психология бюджета и стратегия девелопера.
Сжение предложения новостроек в России: ценовая стагнация рост давления на экономику проектов
Атики спрогнозировали рост рынка коммерческой недвижимости России до 175 млн кв. м к 2030 году
Склады останутся крупнейшим сегментом а гостиницы покажут максимальный прирост — 32,6%. Офисы прибавят 19%, торгов центры — только 5%.
Щербинка возглавила рейтинг роста цен на новстройки Новой Москвы с начала 2026 года
Средняя цена квадратного мет в новостройках ТиНАО достигла 366,1 тыс. руб. Лидером роста стала Щерка: плюс 27% с начала года на фоне выхода дорогого проекта.
«Дом.РФ» выставил наги тевтонский замок XIV века в Калининградской области за 730 тыс. руб.
Комнаты точкой входа на рыноклья: цены выросли, предложение — на четверть
Одностороннее повышение арендной платы риелтор назвала законные поводы и риски для нанимателя
Когда собственник может поднятьку без согласия жильца: разбор ситуаций с ростом числа проживающих, инфляцией и нецевым использованием квартиры.
Рост цен на новостройки в крупных городах России замедлился вдвое в авгу 2026 года
В августе медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городовросла лишь на 1,% против 2,5% в июле. В 11 городах ценызились. Аналитики фиксируют охлаждение первичного рынка.
Плановые отключения горячей воды — сезонный, но значимый фактор для рынка жилья. С точки зрения потребительских предпочтений и капитализации недвижимости, наличие или отсутствие автономного горячего водоснабжения становится всё более весомым критерием.
Дома с централизованной системой ГВС на период гидравлических испытаний до десяти дней теряют в комфорте. Это обстоятельство подталкивает часть покупателей и арендаторов к выбору новостроек с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), где перебои с горячей водой сведены к минимуму либо полностью исключены. На практике наличие автономной системы отопления и ГВС повышает ликвидность объекта на 5–7% и позволяет удерживать более стабильный арендный поток, особенно в глазах арендаторов, которые ранее сталкивались с длительными отключениями в старом фонде.
С инвестиционной точки зрения, сезонные неудобства не наносят долгосрочного урона стоимости квартир в сложившихся локациях, но формируют дополнительный «аргумент» при торге. Владельцам вторичного жилья стоит заранее предусматривать установку резервных водонагревателей или закладывать в бюджет затраты на них, чтобы минимизировать дискомфорт для арендаторов. Для финансистов и оценщиков это также повод учитывать при формировании ожидаемой доходности: в период массовых отключений возможны краткосрочные запросы на скидки от арендаторов.
В горизонте 2026–2028 годов столичная программа модернизации теплосетей позволит постепенно сократить как продолжительность, так и количество отключений. Прогнозируется, что к концу десятилетия норматив в десять дней в большинстве районов будет заменён на 3–5 дней, а в зонах с перекладкой сетей по новым технологиям — до двух суток. Это повысит общий индекс комфорта городской среды и частично нивелирует сегодняшнее конкурентное преимущество новостроек с собственными ИТП, смещая фокус на другие критерии — локацию, планировки и энергоэффективность дома в целом.