Новости > Сезон отключений горячей воды в Москве — 2026: запущен сервис с точными датами по каждому дому
С наступлением тепла в Москве официально стартовала кампания по подготовке коммунальной инфраструктуры к следующей зиме. На портале мэра столицы заработал интерактивный сервис, позволяющий каждому жителю узнать персональные сроки планового отключения горячей воды.
Профилактические работы продлятся с мая по август 2026 года. Ключевая задача — провести гидравлические испытания теплосетей, чтобы выявить потенциально ненадёжные участки и своевременно их отремонтировать. Как подчеркнул заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков: Это необходимая мера для качественного проведения гидравлических испытаний теплосетей, в ходе которых выявляем возможные ненадежные участки и своевременно их ремонтируем. Совсем не отключать её нельзя, так как любой системе для нормального функционирования необходимы профилактические работы
.
Максимальный срок отключения горячего водоснабжения законодательно ограничен десятью днями. Однако на практике современное оборудование и оптимизированные графики всё чаще позволяют завершить работы за трое–пятеро суток.
Уточнить даты можно сразу несколькими способами:
Параллельно в городе началось отключение отопления. С 6 мая, в связи с устойчиво тёплой погодой, батареи остывают поэтапно: сначала в промышленных и административных зданиях, затем в жилых домах, и в последнюю очередь — в школах, детских садах и лечебных учреждениях. Всего процедура затронет более 74 тысяч строений.
Аналогичные регламентные работы запланированы и в Санкт-Петербурге, где также утверждены нормативы и графики отключений на 2026 год.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
При переезде в новостройку или на «вторичку» неправильная перевозка холодильника может обойтись в сумму до 50 тыс. руб. Разбираем, можно ли класть технику на бок, когда включать и как избежать рисков.
В мае 2026 года московские застройщики зафиксировали падение ипотечных сделок на 31,6% за год, несмотря на девятое подряд снижение ключевой ставки. Доля кредитных договоров опустилась до 38,3%.
Натуральные материалы, печь, кружева и народные промыслы превращают дачу в ликвидный актив. Разбираемся, как оформить дом по-русски и почему это выгодно.
В первой половине июня 2026 года рыночная ипотека ВТБ впервые догнала льготную — по 7 млрд руб. в каждом сегменте. Банк ожидает, что во втором полугодии доля рыночных кредитов устойчивосит 50%.
Московские власти подвели итоги 20-летней борьбы с самостроем: с 2006 по 2026 демонтировано 22 тыс. незаконных объектов площадью 7 млн кв. м. На их месте появляются школы, парки и дороги.
В Иркутской области раскрыта афера с землёй у Ангары: компания без утверждённой документации реализовала 450 участков на 100 га. МВД задержало троих подозреваемых, число обманутых растёт.
К июню 2026 года вторичное жильё в Москве продаётся в среднем за 35 дней (год назад – 56). Скидки дают лишь 61% продавцов, а цены за месяц взлетели на 5–6% – такое впервые с 2012 года. Аналитики «Инком-Недвижимости» связывают оживление с падением рыночных
В мае 2026 года спрос на жилье в московских новостройках обвалился на 28,1% год к году, а в нежилом сегменте — на 21%. Суммарное число сделок за пять месяцев сократилось почти на 33%. Аналитики прогнозируют дальнейшее охлаждение.
За январь–май 2026 года в Москве выдано семейной ипотеки на 137 млрд руб. — 14,1% от всероссийского объёма. Из льготных программ в столице сейчас работает только семейная.
В мае 2026 года Росреестр зафиксировал 7,8 тыс. ипотечных сделок в Москве — на 19,7% меньше апреля. Годовое падение 15,1%. Надежды рынка связаны с обновлением семейной ипотеки.
За первые пять месяцев 2026 года заявления о запрете регистрации сделок без личного присутствия владельца подали более 2,5 млн раз. Это вдвое превышает показатель прошлого года. Лидеры — Московская область, Москва и Санкт-Петербург.
За год разница в стоимости квадратного метра между первичным и готовым жильём уменьшилась в большинстве крупнейших городов. Лидеры — Нижний Новгород и Пермь, где разрыв снизился сразу на 9 процентных пунктов.
Ломаем стереотипы о риэлторах! Предоставляем информацию "без регистрации и смс". Только полезные статьи и кейсы из собственного опыта.
Если возникнут вопросы, обращайтесь! Готовы разобраться в любой ситуации и оказать профессиональную помощь.
Екатеринбург, ул. Гагарина, 9
Плановые отключения горячей воды — сезонный, но значимый фактор для рынка жилья. С точки зрения потребительских предпочтений и капитализации недвижимости, наличие или отсутствие автономного горячего водоснабжения становится всё более весомым критерием.
Дома с централизованной системой ГВС на период гидравлических испытаний до десяти дней теряют в комфорте. Это обстоятельство подталкивает часть покупателей и арендаторов к выбору новостроек с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), где перебои с горячей водой сведены к минимуму либо полностью исключены. На практике наличие автономной системы отопления и ГВС повышает ликвидность объекта на 5–7% и позволяет удерживать более стабильный арендный поток, особенно в глазах арендаторов, которые ранее сталкивались с длительными отключениями в старом фонде.
С инвестиционной точки зрения, сезонные неудобства не наносят долгосрочного урона стоимости квартир в сложившихся локациях, но формируют дополнительный «аргумент» при торге. Владельцам вторичного жилья стоит заранее предусматривать установку резервных водонагревателей или закладывать в бюджет затраты на них, чтобы минимизировать дискомфорт для арендаторов. Для финансистов и оценщиков это также повод учитывать при формировании ожидаемой доходности: в период массовых отключений возможны краткосрочные запросы на скидки от арендаторов.
В горизонте 2026–2028 годов столичная программа модернизации теплосетей позволит постепенно сократить как продолжительность, так и количество отключений. Прогнозируется, что к концу десятилетия норматив в десять дней в большинстве районов будет заменён на 3–5 дней, а в зонах с перекладкой сетей по новым технологиям — до двух суток. Это повысит общий индекс комфорта городской среды и частично нивелирует сегодняшнее конкурентное преимущество новостроек с собственными ИТП, смещая фокус на другие критерии — локацию, планировки и энергоэффективность дома в целом.