Новости > Сезон отключений горячей воды в Москве — 2026: запущен сервис с точными датами по каждому дому
С наступлением тепла в Москве официально стартовала кампания по подготовке коммунальной инфраструктуры к следующей зиме. На портале мэра столицы заработал интерактивный сервис, позволяющий каждому жителю узнать персональные сроки планового отключения горячей воды.
Профилактические работы продлятся с мая по август 2026 года. Ключевая задача — провести гидравлические испытания теплосетей, чтобы выявить потенциально ненадёжные участки и своевременно их отремонтировать. Как подчеркнул заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков: Это необходимая мера для качественного проведения гидравлических испытаний теплосетей, в ходе которых выявляем возможные ненадежные участки и своевременно их ремонтируем. Совсем не отключать её нельзя, так как любой системе для нормального функционирования необходимы профилактические работы
.
Максимальный срок отключения горячего водоснабжения законодательно ограничен десятью днями. Однако на практике современное оборудование и оптимизированные графики всё чаще позволяют завершить работы за трое–пятеро суток.
Уточнить даты можно сразу несколькими способами:
Параллельно в городе началось отключение отопления. С 6 мая, в связи с устойчиво тёплой погодой, батареи остывают поэтапно: сначала в промышленных и административных зданиях, затем в жилых домах, и в последнюю очередь — в школах, детских садах и лечебных учреждениях. Всего процедура затронет более 74 тысяч строений.
Аналогичные регламентные работы запланированы и в Санкт-Петербурге, где также утверждены нормативы и графики отключений на 2026 год.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
В октябре 2026 года доля базовойпотеки достигла 53,1%, а господдержка опустилась до 46,9%. Выдачи по «Семейной ипотеке» рухнули в 4,4 раза из-за изменения условий программы.
Москвичи чаще всего меняют район ради улучшения жилиных условий и сокращения дороги. Главный барьер — высокая цена нового жилья: 54% откладывают переезд.
Каждый восьмой работающий россиянин использует подработку для оформления или досрочного погашения ипотеки. Это третья по популярности цель дополнительной занятости.
налитики зафировали рост доли многокнатных лотов в новостройках крупных городов. Лидеры — Барнаул, Москва илябинск, а средняя площадь выросла до 106–131 кв. м.
В III квартале 2026 года жилье в Россиидавалось в среднем 40 дней — на 11 дней дольше, чем кварталом ранее. Рост предложения сдерживает ставки.
Каждый второй кредит на частный дом выдан по льготнымм. Лидирует семейная ипотека — 236 тыс сделок. Потенциал рынка ИЖС оценивается в 2,6 млн семей.
Делопер Asterus вывел на рынок аренды бизнес-центр «ПРОМПТ» вниловском районе: первая сделка на 2,5 тыс. кв. м закрыта в shell & core,ендаторам доступны четыре формата.
По итогам III кварла 2026 года предложение офисов в строящихся и проектируемых бизнес-центрах Москвы, реализуемых блоками и этажами, достигло 768 тыс. кв. м, увеличившись на 84% за год.
PIONEER получил разрешение на ввод клубного дома OPUS на Дербевской набережной. 11-этажное здание делюкс-класса на 188 квартир проект с одноименным офисным центром.
Разбираем, почему в платежках за тепло появляются завышенные суммы, как отличить ошибку от законной корректировки и куда обращаться, если УК бездействует.
Лот площадью 154 кв. м в знаменитой высотке у слияния Москвы-реки и Яузы получит охранные обязательства. Старт — 28,7 млн руб., итоги 10 декабря.
ИИ-сервисы уже проверяют квартиры перед сделкой, а управляют рисками владения: персонализированная страховка, оценка аварийности дома, защита от потопов и пожаров.
Плановые отключения горячей воды — сезонный, но значимый фактор для рынка жилья. С точки зрения потребительских предпочтений и капитализации недвижимости, наличие или отсутствие автономного горячего водоснабжения становится всё более весомым критерием.
Дома с централизованной системой ГВС на период гидравлических испытаний до десяти дней теряют в комфорте. Это обстоятельство подталкивает часть покупателей и арендаторов к выбору новостроек с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), где перебои с горячей водой сведены к минимуму либо полностью исключены. На практике наличие автономной системы отопления и ГВС повышает ликвидность объекта на 5–7% и позволяет удерживать более стабильный арендный поток, особенно в глазах арендаторов, которые ранее сталкивались с длительными отключениями в старом фонде.
С инвестиционной точки зрения, сезонные неудобства не наносят долгосрочного урона стоимости квартир в сложившихся локациях, но формируют дополнительный «аргумент» при торге. Владельцам вторичного жилья стоит заранее предусматривать установку резервных водонагревателей или закладывать в бюджет затраты на них, чтобы минимизировать дискомфорт для арендаторов. Для финансистов и оценщиков это также повод учитывать при формировании ожидаемой доходности: в период массовых отключений возможны краткосрочные запросы на скидки от арендаторов.
В горизонте 2026–2028 годов столичная программа модернизации теплосетей позволит постепенно сократить как продолжительность, так и количество отключений. Прогнозируется, что к концу десятилетия норматив в десять дней в большинстве районов будет заменён на 3–5 дней, а в зонах с перекладкой сетей по новым технологиям — до двух суток. Это повысит общий индекс комфорта городской среды и частично нивелирует сегодняшнее конкурентное преимущество новостроек с собственными ИТП, смещая фокус на другие критерии — локацию, планировки и энергоэффективность дома в целом.