Пентхаусы Москвы: почему верхние этажи становятся главным активом премиального рынка
Аналитики фиксируют рост предложения пентхаусов на 27% за год. Разбираемся, чем такие лоты привлекаюттелей и за счет чего они могут опережать рынок по ликвидности.
В Ижевске на аукцион выставили оружейный XIX века с баш и курантами
Новости > В Ижевске на аукцион выставили оружейный XIX века с баш и курантами
ДОМ.РФ продаёт главный корпус бывшего оружейного завода в Ижевске. Объект культурного наследия 50-метшней переёт новому собственнику в конце октября.
Институт жилищного развития «ДОМ.РФ» выставил на торги главный корпус бывшегоружейного завода вжевске. Стартовая цена объекта составляет 50,79 млн рублей. Победитель аукциона получит историческое здание в собствен, а земельныйок площадью ,94 га — в аренду. Торги назначены на конец октября.Здание признано объектом культурноголедия федерального значения. Его клювая архитектурная особен — 50-метя многояруснаяшня с курантами, построенная в стиле русского классицизма. Общая площадь корпуса — 211 тыс. кв. м. Организаторы отмечают, что собственник сможет переорудовать комплекс под лофт, гостиницу или деловой центр.
Сительство главного корпу оружейноговода началось в 1811 году и завершилось в 1820-м. В1834 здание сильно пострадало при пожаре, а восстановительные работы быличены в 1844 году. С 1990- годов объект практически не использовался, но при этом стал достопримечательностью и из символов Ижевска.
Длянения: в сентябре в Петергофе наги выставлялсяческий флигель XIX века со стартовой ценой 128,42 млн рублей а в августе в Москве продавались палаты Кожевенной слободы допетровской эпохи площадью 500 кв. м за 67 млн рублей. Доптельно Москва выставля купеческий особк на Пятницкой за 263 млн рублей. Это рост интереса к объектам с охранным статусом, но при этом напоминает о высокой цене реставрации.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Домклик: в Москве почти 70% ипотечных сделок заключаются в энергоэффективных новостройках класса А
Аналитики Домклик выяснили, что 68,9% ипотечных сделок в Москве заключаются в новостройках класса энергоэффективности А и выше. В среднем по России лидирует класс B — 49,1%.
Средний бюджет сделки в премиальных новостройках Москвы упал на 36% на фоне роста цен
Цены на элитные новостройки Москвы выросли, но в премиум-сегменте средний чек сделки упал со млн до 85 млн руб. Причина — рекордный выход новых проектов по стартовым ценам.
Аренда без конфликтов: как собственнику обосновать ставку и защитить договор в 2026 году
Рынок аренды охлаждается: каждый четвёртый собственникёт скидку, поэтому ставку нужно фиксировать договором, разделять платежи и заранее прописывать индексацию.
Ипотечники не защищены оттак БПЛА: страховщики могут отказать в выплате
Лишь 2 заемщиков знают, что беспилотник не считается летательным аппаратом, иховка не покроет ущерб. Юридическая коллизия ставит под угрозу интересы 98% итечников.
Кому выгоднее подождать до декабря: эксперты о покупке новостройки после изменения семейной ипотеки
Семейной ипотеке нужно спешить, а покупателям с рыночной ставкой илиной суммой стоит оценить декабрьские скидки и возможное снижение ключевой ставки.
Метро за МКАД: семь линий, 12 подмосковных станций и новая карта недвижимости до2035 года
До 2035 года в Московской области появятся 12 станций метро. Атики оценивают влияние на цены жилья, транспортную доступность и рынок новостроек.
FORMA презентова плавучий хаусбот-шоурум в акватории Южного речного порта
Девелопер FORMA открыл поп-ап-пространство на воде у строящегося квартала «Портленд». Хаусбот площадью 380 кв. м станет площадкой для деловых встреч и мероприятий.
«Домклик»: дом по ИЖС может быть в 3,4 раза больше квартиры в новостройке, а «квадрат» — в 2–4 раза дешевле
Аналитики «Домклик» сравнили площадь и стоимость ИЖС и новостроек. Дом может быть в 3,4 раза больше квартиры, а квадратный метр — в 2–4 раза дешевле.
Капотня сталаом с самой дешевой вторичкой в старой Москве в сентябре 2026 года
Средняя цена квадратного метра впотне опустилась до 210,9 тыс. руб. В топ-5 также вошли Бирюлево Западное, Некрасовка, Бирюлево Восточное и Ивановское.
Собственники квартир в мегаполисах увеличили скидки на аренду до 10,6%
Средние ски на аренду жилья в миллионниках выросли с 9% до 10,6%. Каждый четвертый арендодатель снижа цен, а предложение за год увеличилось на 27%.
«Домклик24» впервые в России запустил гарантиюта за жилье при отсутствии северного сияния
Путешественники, бронирующие жилье в Мурманской области от двух ночей, получат до 50 000 бонус «Спасибо», если за время проживания сияние не зафиксируют. Акция продлится с октября 2026 по март 2027 года.
Старовая цена 50,79 млн рублей при площади21,1 тыс. кв. м означает около 2,4 тыс. рублей за квадратный метр. Это неночная цена актива, а цена входа проект с серьёными обременениями: памятник федерального значения, обяза реставрация, сохранение предмета охраны и ограничения при приспособлении. Передача в аренду также снижает свободу девелопера и банковского залога.
Наиболее реалистичные срии — гостиница, общественно-деловой или креативный кластер с лофтами. Полная реставрация и современное инженерное оснащение такого объекта могут потребовать от 1,5 до 2,5 млд рублей. В условиях ижевского рынка аренды и продажи недвимости срок окупаемости может составить 10– лет.