Новости > Ввод жилья в России в январе–апреле 2026 г. вырос на 4,6% после квартального обвала
По итогам января–апреля 2026 года в России введено в эксплуатацию почти 29 миллионов квадратных метров жилья, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию. Этот показатель на 4,6% превышает результат аналогичного периода прошлого года.
Рост был зафиксирован после резкого спада в первом квартале: по данным Росстата, тогда ввод упал почти на 30% по сравнению с прошлым годом. Таким образом, апрельский рывок позволил не только компенсировать провал начала года, но и выйти в плюс.
Хуснуллин подчеркнул, что ситуация в жилищном строительстве требует особого внимания со стороны региональных властей. «Прошу глав регионов держать этот вопрос на личном контроле, в первую очередь развитие ИЖС», — заявил вице-премьер.
Отдельные регионы демонстрировали позитивную динамику даже в период общего спада. Так, в Москве за первый квартал ввод вырос на 5,6%.
Стоит отметить, что по итогам всего 2025 года ввод жилья в России увеличился лишь на 0,4% и составил 108,1 миллиона квадратных метров. Ранее Марат Хуснуллин заявлял, что Россия опередила Китай по объёму вводимого жилья, что стало знаковым событием для отрасли.
Источник: rbc.group
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
В Москве на Мясницкой улице выставили на продажу коммерческие лоты в здании 1885 года. Помещения свободного назначения площадью 44–73 м? предлагаются по стартовой цене от 17,8 млн рублей. Разбираем инвестиционный потенциал.
В апреле 2026 года число сделок с новостройками в Москве и области сократилось на 35% год к году. Сильнее всего обвал затронул Новую Москву (–59%), несмотря на рост цен.
Сырость разрушает отделку и угрожает здоровью. Узнайте, как правильно просушить дом после зимы, затопления и ремонта, а также какие меры профилактики советуют профессионалы.
Экспертный обзор заброшенных населённых пунктов страны: история, текущее состояние и инвестиционная привлекательность «мёртвых» городов. Анализируем причины исхода и даём прогноз.
С мая по август в столице пройдут гидравлические испытания теплосетей. Узнать даты плановых отключений можно онлайн. Рассказываем, как это повлияет на комфорт и стоимость жилья.
Столичные власти утвердили регламент, по которому во дворах появятся зоны для лепки, рисования и цифровых игр. Новые правила изменят облик жилых кварталов уже в ближайшие годы.
Сразу после майских праздников Новосибирск начнёт плановые отключения горячей воды. С 16 мая по 2 августа без ГВС останутся сотни домов. Публикуем полный график, адреса и практические советы.
В январе–марте 2026 года столичные девелоперы пополнили рынок 31 новостройкой на 1,5 млн кв. м (12 тыс. квартир). Почти половина общего объёма пришлась на ФСК, ПИК и Capital Group.
Ломаем стереотипы о риэлторах! Предоставляем информацию "без регистрации и смс". Только полезные статьи и кейсы из собственного опыта.
Если возникнут вопросы, обращайтесь! Готовы разобраться в любой ситуации и оказать профессиональную помощь.
Екатеринбург, ул. Гагарина, 9
Экспертный взгляд: перелом или временный отскок?
Апрельский всплеск ввода жилья, позволивший отыграть 30-процентное падение первого квартала, с точки зрения финансового аналитика свидетельствует прежде всего о сезонной специфике строительного цикла: пик сдачи объектов традиционно смещается на весну после зимних простоев и административных процедур. Однако фундаментальная картина рынка не столь оптимистична.
Во-первых, темпы роста остаются низкими. Годовой прирост в 4,6% за четыре месяца практически полностью обеспечен эффектом низкой базы и апрельским «навёрстыванием». По итогам 2025 года рост составил лишь 0,4%, и если не будут запущены новые масштабные меры поддержки, годовой показатель 2026 года, вероятно, закрепится в коридоре 108–112 млн кв. м — то есть рынок входит в стагнацию объёмов.
Во-вторых, явный сигнал — смещение фокуса правительства на индивидуальное жилищное строительство. ИЖС становится главным драйвером статистики, в то время как индустриальное многоквартирное домостроение испытывает давление со стороны дорожающих кредитов, удорожания стройматериалов и постепенного охлаждения ипотечного спроса. Это означает, что девелоперы в сегменте МКД будут всё осторожнее запускать новые проекты, а их маржинальность продолжит сжиматься.
В-третьих, сравнение с Китаем, где Россия вышла на первое место по абсолютным объёмам ввода, требует осторожной интерпретации. Высокая строительная активность на фоне замедляющегося спроса несёт риск затоваривания и снижения цен на вторичке, особенно в регионах с избыточным предложением. Для инвесторов это означает необходимость более тщательного отбора проектов и переключения внимания на земельные активы и сектор ИЖС, где государственная поддержка будет только расширяться.
Прогноз: по итогам 2026 года ввод жилья останется около отметки 108–112 млн кв. м с опережающей динамикой в сегменте собственного дома. Рынок будет всё более поляризованным: столицы и крупные города — сохранение спроса на качественное жильё, периферия — рост доли ИЖС и возможное давление на цены готового жилья.