Новости > Зелёные метры права: какие расстояния от забора до деревьев уберегут дачу от суда
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Строительство новой бессветофорной магистрали между Московским скоростным диаметром и ул. Академика Королева завершится в 2026 году. Проект синхронизирован с ВСМ Москва — Санкт-Петербург и развитием ТПУ «Петровско-Разумовская».
Аналитики bnMAP.pro зафиксировали резкий рост средней этажности жилых комплексов в ряде районов. Лидером стало Коптево с приростом 54,2% за.
По данным на середину 2026 года, в столицеводится 415 объектов совокупной площадью 26,4 млн кв. м. Эксперты оценивают устойчивость рынка, несмотря на общероссийское сокращение предложения.
В январе–июне 2026 года в Москве оформлено 16,4 тыс. итечных ДДУ — на 30% меньше, чем год назад. Доля кредитных сделок сохранилась на уровне 42,2%. Разбираемся в причинах падения.
Реутов возглавил рейтинг роста цен на новостройки среди городов-спутников Москвы: +30,5% за год, до 336,7 тыс. руб./кв. м. Причина — исчезновение проекта комфорт-класса. Мытищи и Котельники на втором и третьем месте.
Эксперты выявили устойчивую корреляцию между интенсивностью лёта оводов и падением спроса на участки вблизи пастбищ. Новые рекомендации девелоперам — в материале «РБК-Недвижимость».
Качество воды в бассейне напрямую отражается на здоровье купающихся и капитализации объекта. Эксперты по недвижимости и медицины разбирают, как грамотный подбор реагентов предотвращает скрытые риски и повышает привлекательность дома на рынке.
Конфликты из-за обеспечительного платежа участились на фоне роста ставок аренды. Пошаговый алгоритм возврата депозита с учетом правовыхюансов и актуальной судебной практики июля 2026 года.
Средняя цена квадратного метра в премиум-классе достигла 926,7 тыс. руб. За год рост составил 19%, за полугодие — 7%. Несмотря на сокращение числа сделок до 2,2 тыс. ДДУ, девелоперы отказались от скидок на старте.
В июне 2026 года выдачи семейной ипотеки взлетели в два раза до 288 млрд руб. на фоне ожиданий ужесточения условий с 1 июля, которые были отложены до октября. Рыночный сегмент почти не растет.
Годовое падение спроса на треть заставило девелоперов расширить программы лояльности. В ход идут наличные скидки до 15%, траншевая ипотека и субсидированные ставки.
Если в реестре недвижимости нет отметок об охранных зонах гражданин признается добросовестным и вправе взыскать уплаченное с продавца — такое решение принял ВС РФ по иску жительницы Кубани.
Прогноз аналитика рынка загородной недвижимости: В 2026 году мы фиксируем сдвиг интереса покупателей к юридической чистоте участка. Правовая непрозрачность, включая неправильно посаженные деревья, всё чаще фигурирует в отчётах об оценке как фактор, снижающий ликвидность на 3–7%. Инвестору стоит рассматривать сад на участке не только как эстетический актив, но и как потенциальный обременение.
Ужесточение практики по ст. 304 ГК РФ и рост юридической грамотности дачников ведут к тому, что решение суда о спиле взрослой яблони может обойтись владельцу в сумму, сопоставимую со стоимостью малых архитектурных форм или летнего душа. Для оценки перспектив важно провести геодезическую съёмку и нанести зелёные насаждения на ситуационный план. Это страхует от будущих исков и формирует прозрачное досье при продаже.
Финансовый взгляд: Затраты на перенос саженца на стадии планирования участка ничтожны по сравнению с убытками от принудительного спила взрослого дерева, компенсациями соседям и падением стоимости земли. В ближайшие три года прогнозируем рост числа страховых продуктов, покрывающих риски соседских имущественных споров, включая нарушение инсоляции. Собственникам уже сейчас рекомендую внедрять «зелёный аудит» перед покупкой или началом масштабного озеленения — это станет стандартом due diligence на загородном рынке.