рынок Москвы с начала 2026 года выведено 76 новостроек на 3,8 млн кв. м
С начала 2026 года Москве запущено 76 новых жилых проектов на 3,8 млн кв. м. Рынок пополняется в основном крупными застройщиками усиливая конкуренцию.
Год Нисанов представил Собянину ход строительства «Олимпийского»: готовность 80%, завершение основных работ — в 2027 году
Новости > Год Нисанов представил Собянину ход строительства «Олимпийского»: готовность 80%, завершение основных работ — в 2027 году
Комплекс «Олимпий» готов на 80%. Основные работы завершат в 2027 году. В составе — концертный зал на 12 тыс. мест, водный комплекс и станция метро «Достоевская».
Фото: пресс-служба девелопера
Строительная готовность многофункционального комплекса «Олимпийский» в Москве достигла примерно 80%. Завершить основные строительные работы планируется в 2027 году. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера по итогам рабочего визита мэра Москвы Сергея Собянина Ход проекта мэру представил девелопер «Олимпийского» Год Нисанов.
Рядом с объектом продолжается создание новой станции «Достоевская» Кольцевой линии метро, что должно улучшить транспортную доступность комплекса и прилегающих районов. Само главное здание, по словам девелопера, сохранит узнаваемые исторические черты, но получит принципиально новое наполнение.
В главном здании разместится первый в мире концертный комплекс на высоте50 метров. Его зал рассчитан на 12 тыс. зрителей, а поднимать посетителей к площадке будет 72-метровый эскалатор. Также здесь появятся первый в мире панорамный вращающийся ресторанный комплекс, прогулочная зона под открытым небом, кинокла с 10 кинозалами и беговой трек протяженностью 1 км. Для форумов, деловых мероприятий и выставок современного искусства предусмотрен Центр событий.
В крупнейшем в мире Водном комплексе разместятся 15 бассейнов, включая бассейны для международных соревнований, и аквапарк. Третье здание займет физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовыми площадками для хоккея и фигурного катания, тенниснымитами, залами спортивной и художественной гимнастики, хореографии и игровых видов спорта. Всего в «Олимпийском» можно будет заниматься 40 видами спорта.
Таким образом, объек превращается не только в спортивно-зрелищный кластер, но и в крупную точку притяжения для жителей и гостей Москвы с круглогодичной деловой, культурной и рекреационной программой. По данным пресс-службы девелопера на 27 октября 2026 года.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Машино-места в России подорожали на 22,6%: медианная цена достигла ?1,8 млн
Медианная цена машино-места в России за год выросла на 22,6% — до 1,8 млн. В Москве показатель достиг 2,7 млн руб., а в Краснодаре — 800 тыс. руб.
«Октябрьское поле» замло тройку лучших проектов КРТ России
Первый реализованный в Москве проект КРТ «Октябрьское поле» занял третье место на всероссийском конкурсе. Жюри отметило синхронный ввод жилья, школ и рабочих мест.
Цифровые паспорта новостроек: как ID квартир и 3D-модели измен рынок жилья
Минстрой оценивает введение цифровых 3D-моделей домов и уникальных IDр. Это может сделать рынок новостроек прозрачнеетить издержки застройщиков.
Идеального момента можно не дождаться: эксперт объяснила, стоит ли покупать жилье в ближайший год
Покупка жилья в текущих условиях — это не попытка угадать рынок, а решение под личные задачи и бюджет. Эксперт объясняет, почему не стоит ждать идеального момента.
«Дом.РФ»: денежный объем расторгну ДДУ в новостройках вырос на 46% за три квартала 2026 года
За январь–сентябрь 2026 года расторгнуто 10,2 тыс. ДДУ на 151,7 млрд руб. Рост числа — 18%, денежного объема — 46%. Ключевой фактор — оптовые сделки.
Рождение второго ребенка и взросление детей подталкивают россиян к расширению жилья
Топ-100 самых дорогих квартир Москвы подорожал на 20% за год: лидер стоит 6,4 млр рублей
Самый дорогой лот — пентхаус в Брюсовом переулке за 6,4 млрд руб. Суммарная стоимость сотни элитных квартир достигла 154 млрд руб., а средний бюджет лота — 1,5 млрд руб.
ВЦИОМ: 98% россиян довольны вывозом мусора, но главные претензии — раздельный сбор и крупногабарит
98% опрошенных в целом довольны организацией вывоза мусора, однако жалуются на переполенные контейнеры, отсутствие раздельного сбора и вывоза крупногабарита. Лучше всегоция в Москве и Санкт-Петербурге.
Грунтовка перед обоями: почему этот недорогой этап определяет срок службы ремонта
Разбираем, зачем грунтовать стены, как выбрать состав под основание и тип обоев, сколько времени нужно на высыхание и как правильно выполнить подготовку.
Набиуллина: сворачивание IT-ипотеки сделает рыночные ставки более умеренными
Глава ЦБ объяснила, почему возможное завершение IT-ипотеки может привести к снижению ставок по рыночным кредитам, и какое место занимает программа в структуре льготной ипоки.
Минстрой и ЦБ доработали законопроект о рассрочках: застройщики раскроют переплату и график платежей
Покупателям новостроек перед подисанием ДДУ раскроют разницу между ценой в рассрочку и полной оплатой. Долг застройщиком не будет мешать ипотеке.
Экспертный взгляд: влияние «Олимпийского» на рынок недвижимости<>Возвращение такого масштабного объекта в активную эксплуатацию — событие не только инфраструктурное, но и градостроительное. С точки зрения рынка недвижимости, проект формирует новый центр деловой, спортивной и культурной активности на северо-востоке центра Москвы. Строительство станцииДостоевская» Кольцевой линии станет ключевым фактором роста: по нашей оценке, улуч транспортной доступности может добавить к стоимости жилья в радиусе 10–15 минут пешком от станции 7–12% уже на этапе завершения работ, а после открытия всего комплекса в 2027–2028 годах — еще 5–10%.
Наибольший эффект получат районыщанский, Марьина Роща, Проспект Мира и прилегающие участки ТТК. Ктиры в старом жилом фонде могут вырасти в цене за счет роста арендного спроса: персона комплекса, аренда офисов и событийная активность создадут устойчивый спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. По нашим оценкам, ставки аренды в ближайшей з могут увеличиться на 10–15% в течение двух лет после ввода.
Коммерческий сегмент также выиграет: ресторанный кластер, кинозалы, спортивные площадки и Центр событий увеличат трафик и привлекательность помещений стрит-ретейла. Инвесторам стоит рассматри помещения под общепит, сервисы и гибкие офисы в пешей доступности отции метро главного входа комплекса. При этом важно учитывать высокую конкуренцию внутри самого «Олимпийского»: арендаторам в окрестных ТЦ придется конкурировать с якорным объектом, что может сдерживать рост ставок на части торговых коридоров.
В целом проект усиливает премиализацию локации: сочетание исторического здания, уникальных форматов досуга и нового транспортного хаба увеличивает долгосрочную привлекательность жилья как для проживания, так и для инвестиций. Основной риск — смещение сроков ввода и возможная перегруженность локальной улично-дорожной сети в дни массовых мероприятий. Тем не менее базовый сценарий предполагает опережающий рост цен на жилье в зоне влиянияОлимпийского» на 3–7 процентных пунктов выше среднерыночной динамики по Москве в2027–2029 годах.